Route Royale, Chavanay
- Parcelle la plus proche
- AO 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 087 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 42056000AO0023Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,3 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement, du PLU Chavanay, en vigueur depuis le 01/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Infrastructure de transport terrestre bruyante
- Enveloppe du PPRi du Rhone
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire0420562500021 | 44 Route Royale | AO 321 | 1 logement, 81 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2026 | Permis de construire0420562500022 | 44 Route Royale | AO 321 | 1 logement, 81 m² | 446 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis d'aménager04205623S2002 | 44 Route Royale | 0A 1076, 0A 1075, 0A 1074 | — | 29 705 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2023 | Permis d'aménager04205622S2001 | 44 Route Royale | 0A 1061, 0A 1058, 0A 1057 | — | 29 705 m² | autorisé | TERRE D'ENERGIES |
| 24/01/2020 | Permis de construire04205619S0025 | Route Royale | AO 8, AO 7 | 3 logements, 235 m² | 2 504 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE COJAMA |
| 11/12/2019 | Permis de construire04205619S0014 | Route Royale | AO 7 | 1 logement, 110 m² | 1 925 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire04205613S0027 | Rte Royale | AO 298 | 1 logement, 75 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2013 | Permis de construire04205613S0009 | Rte Royale | AO 217P | 1 logement, 81 m² | 409 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2013 | Permis de construire04205612S0033 | Rte Royale | AO 217 | 1 logement, 97 m² | 287 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire04205612S0028 | Rue Royale | AO 217 | 1 logement, 91 m² | 436 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 10 Rte Royale | Dépendance, Maison | 120 m² | 333 550 € | 2 780 € |
| 14/05/2025 | 15 Rte Royale | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 01/10/2021 | 9 Rte Royale | Maison | 75 m² | 215 200 € | 2 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route Royale 42410 Chavanay | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, Route Royale 42410 Chavanay | 24,9 m² | — | C | A |
| maison, Route Royale 42410 Chavanay | 129,4 m² | — | E | D |
| appartement, Route Royale 42410 Chavanay | 63 m² | — | C | A |
| maison, 16 Route Royale 42410 Chavanay | 115 m² | — | D | B |
| maison, 15 Route Royale 42410 Chavanay | 129,2 m² | — | D | D |
| maison, 38 Route Royale 42410 Chavanay | 107 m² | 1974 | F | C |
| appartement, 13 Route Royale 42410 Chavanay | 80,9 m² | — | C | A |
| maison, 12 Route Royale 42410 Chavanay | 102,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route Royale 42410 Chavanay | 127,2 m² | — | D | B |
| maison, 6 Route Royale 42410 Chavanay | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Route Royale 42410 Chavanay | 40 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- CHIEZE ANDRE MAINTENANCE EN ESPACES VERT (CAMEV)services administratifs
- COMMUNE DE CHAVANAYadministration publique
- MINJARD (SALAVE SAVIC)commerce
- JUICY SQUADcommerce
- PILAT BATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.