Avenue d'Ulm, Chelles
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BO 175
- Contenance
- 2 925 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 77108000BO0175Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2021 | Permis de construire0771082100061 | 39 Avenu d'Ulm | BO 714 | 1 logement, 193 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis de démolir0771082100012 | 1 Avenu d'Ulm | BO 130 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de démolir0771082100007 | 3 Avenu d'Ulm | BO 133 | — | 456 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0771082100009 | 41 Avenu D Ulm | BO 713 | 1 logement, 121 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire0771082000047 | 41 Avenu D Ulm | BO 712 | 1 logement, 145 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire0771081900069 | 37 Rue d'Ulm | BO 716 | 1 logement, 148 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire0771081900042 | 39 Avenu d'Ulm | BO 1 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
| 16/08/2017 | Permis de construire0771081700041 | 37 Avenu D Ulm | BO 174 | 1 logement, 100 m² | 572 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 5 Av D Ulm | Maison, Dépendance | 95 m² | 359 500 € | 3 784 € |
| 17/09/2024 | 39 Av D Ulm | Maison | 138 m² | 545 000 € | 3 949 € |
| 10/10/2023 | 2 Av D Ulm | Dépendance, Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 26/01/2023 | 24 Av D Ulm | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 12/12/2022 | 5 Av D Ulm | Dépendance, Maison | 230 m² | 440 000 € | — |
| 12/07/2022 | 43 Av D Ulm | Dépendance, Appartement | 62 m² | 249 000 € | 4 016 € |
| 16/06/2022 | 26 Av D Ulm | Maison, Dépendance | 90 m² | 392 000 € | 4 356 € |
| 25/04/2022 | 39 Av D Ulm | Vente | 485 m² de terrain | 187 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 41 Av D Ulm | Vente | 453 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 19/02/2021 | 41 Av D Ulm | Vente | 445 m² de terrain | 183 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 64,8 m² | — | E | E |
| maison, 29 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 64,8 m² | — | E | E |
| maison, 7bis Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 130 m² | 2003 | C | C |
| maison, 35 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 174,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 96,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 39 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 131,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 17 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 74,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 17 Avenue d'Ulm 77500 Chelles | 125,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 26 Avenue d’Ulm 77500 Chelles | 96 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATLANTIS 2017immobilier
- SCI CHELLES MEDICALimmobilier
- SCI AHAL (AHAL)immobilier
- DRTECHinformation et communication
- BATI SILVAconstruction
- BENL STUDIOactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.