Rue Suzanne, Chelles
- Parcelle
- BO 73
- Contenance
- 1 108 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
Identifiant 77108000BO0073Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue Suzanne | Maison | 89 m² | 371 800 € | 4 178 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue Suzanne | Maison, Dépendance | 91 m² | 386 500 € | 4 247 € |
| 19/12/2022 | 9 Rue Suzanne | Maison | 246 m² | 565 000 € | — |
| 13/05/2022 | 5 Rue Suzanne | Maison | 132 m² | 452 500 € | 3 428 € |
| 26/04/2022 | 11 Rue Suzanne | Dépendance, Maison | 81 m² | 100 000 € | — |
| 24/08/2021 | 20 Rue Suzanne | Maison | 88 m² | 326 300 € | 3 708 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Suzanne 77500 Chelles | 125,9 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Suzanne 77500 Chelles | 125,9 m² | — | E | E |
| maison, 11bis Rue Suzanne 77500 Chelles | 81,9 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Suzanne 77500 Chelles | 121,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Suzanne 77500 Chelles | 95,2 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue Suzanne 77500 Chelles | 41,3 m² | 1976 | G | F |
| maison, 7 Rue Suzanne 77500 Chelles | 85,5 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Suzanne 77500 Chelles | 195 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Suzanne 77500 Chelles | 114 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.