Avenue de Claye, Chelles
Numéros de la voie80
- Parcelle
- AI 1109
- Contenance
- 8 706 m²
- Zone d'urbanisme
- Ul
- Zone d'habitat intermédiaire
Identifiant 77108000AI1109Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ul, zone d'habitat intermédiaire, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Classement sonore catégorie 4 (30m) - D34
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0771082600004 | Avenue de Claye | BV 473, BV 474, BV 425 | 2 618 m² | 7 149 m² | autorisé | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER DES MOUSQUETAIRES N31 SDIM N31 |
| 19/01/2026 | Permis de démolir0771082500007 | Avenue de Claye | BV 425 | — | 3 519 m² | autorisé | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER DES MOUSQUETAIRES N31 SDIM N31 |
| 10/02/2016 | Permis de démolir0771081600001 | Avenu de Claye | AH 140 | — | 311 259 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2014 | Permis de construire0771081400042 | 120 Avenu de Claye | AI 1087 | 1 logement, 121 m² | 183 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire0771081300077 | 27 Avenu de Claye | AX 270, AY 271 | 30 logements, 1 601 m² | 2 778 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 148 Av de Claye | Dépendance | non mesurée | 45 500 € | — |
| 11/07/2025 | Av de Claye | Maison, Dépendance | 330 m² | 5 200 000 € | — |
| 23/06/2025 | 15 Av de Claye | Maison, Dépendance | 130 m² | 378 000 € | 2 908 € |
| 10/04/2025 | 37 Av de Claye | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 148 Av de Claye | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 52 000 € | 1 368 € |
| 16/01/2025 | 126 Av de Claye | Dépendance, Maison | 63 m² | 247 000 € | 3 921 € |
| 13/10/2023 | 148 Av de Claye | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | — |
| 15/09/2023 | 90 Av de Claye | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 216 Av de Claye | Maison, Dépendance | 48 m² | 273 000 € | 5 688 € |
| 02/09/2022 | 90 Av de Claye | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 67 000 € | 3 045 € |
| 25/02/2022 | Av de Claye | Vente | 131 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/02/2022 | 103 Av de Claye | Maison | 252 m² | 290 000 € | — |
| 07/01/2022 | 148 Av de Claye | Appartement, Dépendance | 30 m² | 104 500 € | 3 483 € |
| 30/12/2021 | 90 Av de Claye | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 28/09/2021 | 162 Av de Claye | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 879 m² | 1 € | 0 € |
| 17/06/2021 | 103 Av de Claye | Maison | 194 m² | 200 000 € | — |
| 27/05/2021 | 157 Av de Claye | Maison | 77 m² | 278 000 € | 3 610 € |
| 11/03/2021 | Av de Claye | Vente | 19 172 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/02/2021 | 19 Av de Claye | Maison | 180 m² | 530 000 € | 2 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 148 Avenue de Claye 77500 Chelles | 34,6 m² | — | D | B |
| maison, 115 Avenue de Claye 77500 Chelles | 141,2 m² | — | F | F |
| maison, 15 Avenue de Claye 77500 Chelles | 139,6 m² | — | C | C |
| maison, 204 Avenue de Claye 77500 Chelles | 177,6 m² | — | F | F |
| maison, 37 Avenue de Claye 77500 Chelles | 76,4 m² | — | E | C |
| appartement, 113 Avenue de Claye 77500 Chelles | 24,4 m² | — | E | B |
| maison, 151 Avenue de Claye 77500 Chelles | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 155 Avenue de Claye 77500 Chelles | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 147 Avenue de Claye 77500 Chelles | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 153 Avenue de Claye 77500 Chelles | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 149 Avenue de Claye 77500 Chelles | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 160 Avenue de Claye 77500 Chelles | 107,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N3public
- Ecole élémentaire le Mont Chalatspublic
- Ecole maternelle le Mont Chalatspublic
- Lycée polyvalent Jehan de Chellespublic
- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chellespublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BELLE HISTOIREarts et spectacles
- ABPhébergement et restauration
- JLJMhébergement et restauration
- METROPLEX INVESTISSEMENTcommerce
- TRANSPORT DIOUF ISSA (TDI)transport
- TRANS EXPRESStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.