30 Avenue Pascal, 77500 Chelles

Numéros de la voie68

2 3 4 4bis 5 6 7 7bis 8 9 10 11 12 13 14 15 15bis 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 27bis 28 28bis 29 30 30bis 31 31bis 32 33 34 34bis 35 36 37 37bis 38 38bis 39 40 42 44 45 46 47 49 50 51 52 53 53bis 54 55 55bis 56 57 58 60 62 toute la voie

Parcelle: AC 610
Contenance: 2 987 m²
Zone d'urbanisme: UPc; Tissu pavillonnaire traditionnel
Bâtiment: 5,8 m; 2 étages

Identifiant 77108000AC0610Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 67,7 m
Pente du terrain: 2,2 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 407 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

DPU simple Commune

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
05/11/2018	Permis de construire0771081800027	42 Avenu Pascal	AC 69	1 logement, 154 m²	500 m²	terminé	particulier
14/11/2017	Permis de construire0771081700074	27 Avenu Pascal	AC 860	1 logement, 68 m²	499 m²	autorisé	particulier
17/06/2013	Permis de construire0771081200123	44 Avenu Pascal	AC 511	6 logements, 318 m²	500 m²	terminé	particulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2025	7 Av Pascal	Maison	100 m²	285 000 €	2 850 €
16/05/2025	37 Av Pascal	Local industriel. commercial ou assimilé	2 380 m²	1 300 000 €	—
12/04/2023	20 Av Pascal	Dépendance, Maison	52 m²	270 000 €	5 192 €
22/02/2023	57 Av Pascal	Maison, Dépendance	142 m²	322 500 €	2 271 €
23/08/2022	18 Av Pascal	Maison, Dépendance	38 m²	344 000 €	9 053 €
19/05/2022	3 Av Pascal	Maison	126 m²	305 000 €	2 421 €
07/01/2022	58 Av Pascal	Maison	58 m²	313 000 €	5 397 €
20/09/2021	31 Av Pascal	Maison, Dépendance	70 m²	90 000 €	1 286 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2021	22 Av Pascal	Dépendance, Maison	101 m²	238 000 €	2 356 €
26/05/2021	30 Av Pascalce numéro	Maison	126 m²	110 000 €	—
11/01/2021	51 Av Pascal	Maison	40 m²	215 000 €	5 375 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles28 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Docteur CalmettepublicULIS
Ecole élémentaire Joliot-Curiepublic
Ecole maternelle Joliot-Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m321

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

UNIVETactivités scientifiques et techniques
BRUN-AUTOcommerce
BRICE DISTRIBUTIONcommerce
TOUTIN SERVICEcommerce
GENERATION VERTE (CSE)construction
HOLDING SPFAVservices administratifs

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.