8 Rue Pasteur, 77500 Chelles
- Parcelle
- BI 574
- Contenance
- 813 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 77108000BI0574Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/05/2025 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 165 000 € | — |
| 29/04/2025 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 01/07/2024 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | — |
| 04/04/2024 | 22 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 21/07/2023 | 3 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 28/06/2023 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 207 000 € | 3 286 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 191 300 € | 3 679 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 241 955,73 € | 4 653 € |
| 23/03/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 480 000 € | 3 137 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 106 m² | 405 000 € | 3 821 € |
| 16/09/2022 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 05/08/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 13/07/2022 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 49 m² | 161 000 € | — |
| 14/03/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 44 m² | 147 870 € | 3 361 € |
| 15/02/2022 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 150 m² | 650 000 € | 4 333 € |
| 11/10/2021 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 46 m² | 152 600 € | 3 317 € |
| 09/08/2021 | 3 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/05/2021 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | — |
| 26/01/2021 | 18 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Grande Prairiepublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Grande Prairiepublic
- Ecole primaire Louis Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.