Rue Pasteur, Chenôve
- Parcelle la plus proche
- AM 342
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 813 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 21166000AM0342Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus centraux
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- Hauteur - minimum 9m
- Fonctions urbaines - Mutation
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe superficielle
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zonage assainissement PLUI
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Chenove
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 184 129,1 € | — |
| 25/04/2025 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 117 m² | 373 500 € | 3 192 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 176 000 € | 2 839 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 206 000 € | 3 219 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 223 250 € | 3 784 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 247 000 € | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 79 m² | 256 025 € | 3 241 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 278 350 € | 3 569 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 228 950 € | 3 634 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 165 440 € | 3 520 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 268 000 € | 4 000 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 79 m² | 203 000 € | 2 570 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 178 500 € | 4 824 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 43 m² | 192 000 € | 4 465 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 246 456 € | 3 851 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 39 m² | 162 000 € | 4 154 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 158 000 € | 4 270 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 148 000 € | 4 000 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 08/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 39 m² | 189 000 € | 4 846 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 41 m² | 181 000 € | 4 415 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 24 m² | 136 920 € | 5 705 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 416 m² | 1 376 446 € | — |
| 22/09/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 46 m² | 201 000 € | 4 370 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 212 000 € | 3 593 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 39 m² | 174 000 € | 4 462 € |
| 03/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 30/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 € |
| 28/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 32 m² | 156 000 € | 4 875 € |
| 28/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 184 000 € | 3 915 € |
| 23/12/2022 | 4 Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 219 900 € | 3 332 € |
| 22/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 21/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 124 000 € | 4 133 € |
| 21/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 32 m² | 152 000 € | 4 750 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 232 000 € | 3 625 € |
| 15/12/2022 | 2 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 25/11/2022 | 2 Rue Pasteur | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 02/09/2022 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 117 m² | 343 500 € | 2 936 € |
| 25/07/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 04/11/2021 | 12 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 275 000 € | 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Pasteur 21300 Chenôve | 73,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 15 Rue Pasteur 21300 Chenôve | 104,5 m² | 1936 | D | B |
| maison, 4 Rue Pasteur 21300 Chenôve | 94 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRYpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE JULES FERRYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- WURTH FRANCEcommerce
- STELLANTIS &YOU FRANCE SAScommerce
- ONET SERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.