Rue Hubert Boullez, Chepy
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AD 304
- Contenance
- 995 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- ZONE URBAINE A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION OU LES REGLES D'IMPLANTATION SONT LEGEREMENT DIFFERENTES DES ZONES UA
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 51149000AD0304Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine a vocation principale d'habitation ou les regles d'implantation sont legerement differentes des zones ua, du PLU Chepy, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2017 | Permis de construire05114917R0006 | Rue Hubert Boullez | AA 128 | 1 logement, 95 m² | 1 136 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire05114917R0004 | Rue Hubert Boullez | AA 126 | 1 logement, 98 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire05114917R0003 | Rue Hubert Boullez | AA P4 | 1 logement, 116 m² | 799 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire05114916R0008 | Rue Hubert Boullez | AA 39 | 1 logement, 157 m² | 1 509 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire05114916R0007 | Rue Hubert Boullez | AA 129 | 1 logement, 128 m² | 986 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire05114916R0005 | Rue Hubert Boullez | AA 125 | 1 logement, 104 m² | 1 328 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire05114916R0002 | Rue Hubert Boullez | AA 123 | 1 logement, 111 m² | 760 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 55 Rue Hubert Boullez | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 05/11/2024 | 55 Rue Hubert Boullez | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 12/09/2022 | 15 Rue Hubert Boullez | Maison | 93 m² | 188 000 € | 2 022 € |
| 10/03/2022 | 41 Rue Hubert Boullez | Maison, Dépendance | 110 m² | 114 000 € | 1 036 € |
| 19/02/2021 | 3 Rue Hubert Boullez | Maison | 95 m² | 232 800 € | 2 451 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy | 148,2 m² | — | E | D |
| maison, 22 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy | 140 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy | 88 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Hubert Boullez 51240 Chepy | 90,4 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRODELEC ONEcommerce
- PR CONSULTANTfinance et assurance
- SCI KERAMOINEimmobilier
- MARIDYSfinance et assurance
- SCI AMRAimmobilier
- SCI CGR INVESTISSEMENTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.