Rue des Cabarets, Chérence
- Parcelle
- A 329
- Contenance
- 677 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Cette zone est affectée aux habitations, aux commerces, artisanat et services
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 951570000A0329Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,6 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 382 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, cette zone est affectée aux habitations, aux commerces, artisanat et services, du PLU Cherence, en vigueur depuis le 29/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Village de Chérence
- Eglise
- Ferme
- Croix de cimetière du 14ème siècle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Rue des Cabarets | Maison, Dépendance | 200 m² | 505 000 € | 2 525 € |
| 17/03/2023 | 7 Rue des Cabarets | Vente | 331 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/04/2021 | 7 Rue des Cabarets | Maison | 196 m² | 255 000 € | 1 301 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Cabarets 95510 Chérence | 94,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Cabarets 95510 Chérence | 205 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue des Cabarets 95510 Chérence | 205 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue des Cabarets 95510 Chérence | 42 m² | 1949 | E | C |
| maison, 7 Rue des Cabarets 95510 Chérence | 130 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONGREGATION NOTRE-DAME D'ESPERANCEautres services
- CNES-LAMBLARDIEimmobilier
- ACBCimmobilier
- DPAcommerce
- SCEA DU PRIEUREagriculture
- SCI LA LOUBIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.