Cadastre de Chérence
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INSEE95157Code postal 95510118 habitants16 voies et 97 adressesPlan local d'urbanisme, Cherence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 525 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20192 253 €5 ventes
- 20202 698 €2 ventes
- 20212 745 €4 ventes
- 20223 014 €2 ventes
- 20233 380 €1 vente
- 20241 926 €2 ventes
- 20252 525 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 525 € | 1 |
| 2024 | 1 926 € | 2 |
| 2023 | 3 380 € | 1 |
| 2022 | 3 014 € | 2 |
| 2021 | 2 745 € | 4 |
| 2020 | 2 698 € | 2 |
| 2019 | 2 253 € | 5 |
| 2018 | 1 946 € | 4 |
| 2017 | 3 163 € | 1 |
| 2016 | 3 113 € | 2 |
| 2015 | 1 860 € | 1 |
| 2014 | 1 824 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sente du Bois Nourri3 ventes · 2 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 9,10 et 14,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 069 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,99 €/m²entre 11,83 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,21 €/m²entre 14,86 et 19,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,90 €/m²entre 10,86 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 727 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 929 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCherence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 399 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chérence
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chérence
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chérence
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,14 %
Commune 26,18 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 12,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point27,64 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 12,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,64 % | 7,72 % |
| 2021 | 27,64 % | 7,72 % |
| 2022 | 28,14 % | 7,72 % |
| 2023 | 28,14 % | 8,52 % |
| 2024 | 28,14 % | 8,55 % |
| 2025 | 28,14 % | 9,06 % |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vexin-Val de Seine.
Les voies de Chérence
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Corniche4
- Chemin de la Mare Guitot1
- Chemin des Plantes3
- Chemin du Tertre Saint-denis4
- Impasse de la Cle des Champs3
- Route de la Goulee2
- Route des Cretes3
- Rue Andre Moineaux3
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Coursoupe24
- Rue des Cabarets7
- Rue des Jardins7
- Sente de l’Abreuvoir1
- Sente de la Nourree4
- Sente du Bois Nourri18
- Sente Proprette2
Autres communes du département
Val-d'Oise