Rue Pasteur, Chéroy
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte d extension récente
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille E 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte d extension récente, du PLUi du Gatinais en Bourgogne, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Permis de construire08910020T0005 | Rue Pasteur | ZN 22 | 1 logement, 194 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 67 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 413 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 18/09/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 202 m² | 155 000 € | — |
| 04/09/2024 | 14 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 16/12/2023 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 € |
| 24/06/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 € |
| 04/05/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison | 79 m² | 195 650 € | 2 477 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 83,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 56,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 14 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 69,5 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 102,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 16 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 64,9 m² | 1970 | F | C |
| maison, 14 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 70,4 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 108 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Pasteur 89690 Chéroy | 62 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Pasteur 89690 Chéroy | 62 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Pasteur 89690 Chéroy | 61 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REQUIS LACROIXimmobilier
- L.E.W.I.Sactivités scientifiques et techniques
- FUNERANORcommerce
- SC AURELASimmobilier
- SCI LA CHAUMIEREimmobilier
- PRO SCENIC LOCATION (P. S. L)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.