Rue Adele Blanc Sec, Chessy
- Parcelle
- AL 277
- Contenance
- 210 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes
- Bâtiment
- 15,8 m
Identifiant 77111000AL0277Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
- Périmètre de 500m pour normes spécifiques de stationnement
- Centre urbain ouest
- Secteur de taille minimale de logements
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 2 Rue Adele Blanc Sec | Appartement, Dépendance | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 17/01/2023 | 2 Rue Adele Blanc Sec | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 537,9 € | 3 822 € |
| 10/12/2021 | 2 Rue Adele Blanc Sec | Dépendance, Appartement | 66 m² | 217 212,1 € | 3 291 € |
| 09/07/2021 | 2 Rue Adele Blanc Sec | Appartement, Dépendance | 65 m² | 215 436,03 € | 3 314 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 81,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 42,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 42,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 80,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 61,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 51,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 41,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 62,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 81,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 64,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 24,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adele Blanc Sec 77700 Chessy | 64,7 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Champignacpublic
- Ecole primaire Tournesolpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.