Rue Pasteur, Chessy
- Parcelle
- AE 411
- Contenance
- 3 015 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 77111000AE0411Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,7 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
- Secteur de taille minimale de logements
- OAP Bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0771112600001 | 18 Rue Pasteur | AD 406, AD 551 | 1 logement, 164 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Permis de démolir0771112600001 | 17 Rue Pasteur | AE 140 | — | 216 m² | autorisé | COMMUNE DE CHESSY |
| 14/06/2022 | Permis de construire0771112200013 | 16 Rue Pasteur | AD 629, AD 630, AD 870 | 1 logement, 298 m² | 618 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire0771112100022 | 14 Rue Pasteur | AD 411, AD 412 | 1 logement, 170 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2021 | Permis de démolir0771112100001 | 26 Rue Pasteur | AD 589 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de construire0771111600035 | 3 Rue Pasteur | AE 169 | 3 logements, 125 m² | 190 m² | autorisé | COMMUNE DE CHESSY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 114 m² | 532 000 € | 4 667 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | Maison | 400 m² | 425 000 € | — |
| 18/12/2024 | 1 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 49 m² | 199 900 € | 4 080 € |
| 02/10/2024 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 95 m² | 372 000 € | 3 916 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Pasteur | Maison | 56 m² | 265 000 € | 4 732 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Pasteur | Maison | 200 m² | 480 000 € | — |
| 08/11/2022 | Rue Pasteur | Maison | 125 m² | 56 000 € | 448 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente | 846 m² de terrain | 309 038 € | — |
| 06/04/2022 | 5 Rue Pasteur | Maison | 148 m² | 600 000 € | 4 054 € |
| 18/06/2021 | 10 Rue Pasteur | Maison | 145 m² | 520 000 € | 3 586 € |
| 05/05/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison | 352 m² | 835 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue Pasteur 77700 Chessy | 105,8 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 77700 Chessy | 130 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pasteur 77700 Chessy | 253,9 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Pasteur 77700 Chessy | 110 m² | 1984 | D | B |
| maison, 17 Rue Pasteur 77700 Chessy | 60 m² | 1950 | G | C |
| maison, 3a Rue Pasteur 77700 Chessy | 105 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Pasteur 77700 Chessy | 53,7 m² | — | E | E |
| maison, 3c Rue Pasteur 77700 Chessy | 89 m² | 1985 | D | B |
| maison, 1 Rue Pasteur 77700 Chessy | 113,2 m² | 1945 | E | C |
| maison, 5 Rue Pasteur 77700 Chessy | 160 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire CorneliuspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.