Rue de Perthuis, Chevru
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UB
- urbaine
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,1 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, urbaine, du PLU Chevru, en vigueur depuis le 15/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Déclaration préalable0771132500012 | 23 Bi Rue de Perthuis | ZD 186 | 11 m² | 776 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 17 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue du Perthuis | Maison, Dépendance | 88 m² | 201 800 € | 2 293 € |
| 24/10/2023 | 28 Rue du Perthuis | Maison, Dépendance | 91 m² | 111 250 € | 1 223 € |
| 12/05/2023 | 29 Rue du Perthuis | Maison | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 25/07/2022 | 8 Rue du Perthuis | Vente | 1 660 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/10/2021 | 8 Rue du Perthuis | Dépendance, Maison | 151 m² | 235 000 € | 1 556 € |
| 30/08/2021 | 23 Rue du Perthuis | Maison | 196 m² | 248 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Perthuis 77320 Chevru | 75 m² | 1987 | D | B |
| maison, 23b Rue de Perthuis 77320 Chevru | 79,4 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de Perthuis 77320 Chevru | 88,3 m² | 1995 | C | B |
| maison, 11b Rue de Perthuis 77320 Chevru | 125 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de Perthuis 77320 Chevru | 178,4 m² | 1993 | E | E |
| maison, 28 Rue de Perthuis 77320 Chevru | 93,5 m² | 1948 | G | G |
| maison, 29 Rue de Perthuis 77320 Chevru | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.