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Aucadastre

Place Saint Pierre, Cholet

Numéros de la voie7
2468101214
Parcelle
AD 709
Contenance
129 m²
Zone d'urbanisme
UA
Bâtiment
9,3 m

Identifiant 49099000AD0709Feuille 000 AD 01Échelle 1:500Édition 4

Connaître le propriétaire

50 m
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
99,7 m
Pente du terrain
3,8 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
3 679 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Centralité Commerciale

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Eglise paroissiale Notre-Dame
  • Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
  • Tour dite du Grenier à sel

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 10 Place Saint Pierre 49300 Cholet——DB
immeuble, 10 Place Saint Pierre 49300 Cholet——DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
Sites potentiellement pollués23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic
  • Ecole élémentaire publique Paradispublic
  • Ecole maternelle publique Le Paradispublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rondprivé
  • Lycée Sainte-Marieprivé
  • Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivé

Entreprises domiciliées à 200 m877

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines10

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.