Avenue des Martyrs, Chorges
- Parcelle la plus proche
- AD 34
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- Uep
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 05040000AD0034Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 862,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uep du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine, place Centrale
- Eglise paroissiale Saint-Victor de Marseille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Déclaration préalable0050402500100 | 6 Avenue des Martyrs | AD 841 | — | 1 431 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 5755 Av des Martyrs | Dépendance, Appartement | 44 m² | 166 650 € | 3 788 € |
| 01/12/2023 | 5000 Av des Martyrs | Appartement | 89 m² | 319 230 € | 3 587 € |
| 12/05/2023 | 196 Av des Martyrs | Appartement | 38 m² | 117 710 € | 3 098 € |
| 25/08/2021 | 6755 Av des Martyrs | Appartement | 39 m² | 133 900 € | 3 433 € |
| 03/03/2021 | 5000 Av des Martyrs | Appartement, Dépendance | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 87 m² | 2005 | E | C |
| maison, 232 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 110,6 m² | 1950 | G | F |
| appartement, 160 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 66,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 150 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 61,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 67,9 m² | 2006 | E | B |
| appartement, 150 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 26,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 16 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 150 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 45,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 150 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 44,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 16 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 88,2 m² | — | C | B |
| appartement, 153 Avenue des Martyrs 05230 Chorges | 79,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire CHORGESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m299
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- FONCIA IMMOBILIERE DES HAUTES ALPESimmobilier
- COMMUNE DE CHORGESadministration publique
- ALPES CARS ET BUS SERVICEScommerce
- SCI SYAM 80immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.