Cadastre de Chorges
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INSEE05040Code postal 052303 146 habitants190 voies et 1 654 adressesPlan local d'urbanisme, Chorges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 647 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 125 à 2 647 €/m².
- 20192 721 €11 ventes
- 20202 360 €18 ventes
- 20212 792 €16 ventes
- 20222 757 €18 ventes
- 20232 769 €11 ventes
- 20242 955 €7 ventes
- 20252 647 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 647 € | 11 |
| 2024 | 2 955 € | 7 |
| 2023 | 2 769 € | 11 |
| 2022 | 2 757 € | 18 |
| 2021 | 2 792 € | 16 |
| 2020 | 2 360 € | 18 |
| 2019 | 2 721 € | 11 |
| 2018 | 1 925 € | 13 |
| 2017 | 1 736 € | 13 |
| 2016 | 2 056 € | 14 |
| 2015 | 2 269 € | 8 |
| 2014 | 2 125 € | 13 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Martyrs3 433 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Moulin2 980 €/m² · 11 ventes
- Gr Grand Rue2 143 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Gr Grand Rue12 ventes · 2 143 €/m²
- Chemin du Moulin11 ventes · 2 980 €/m²
- Les Nays7 ventes · 3 890 €/m²
- Avenue des Martyrs5 ventes · 3 433 €/m²
- Lot les Nays4 ventes · 2 820 €/m²
3 613 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 2 269 à 3 613 €/m².
- 20192 438 €30 ventes
- 20202 326 €28 ventes
- 20212 849 €34 ventes
- 20223 285 €24 ventes
- 20234 116 €18 ventes
- 20243 462 €26 ventes
- 20253 613 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 613 € | 12 |
| 2024 | 3 462 € | 26 |
| 2023 | 4 116 € | 18 |
| 2022 | 3 285 € | 24 |
| 2021 | 2 849 € | 34 |
| 2020 | 2 326 € | 28 |
| 2019 | 2 438 € | 30 |
| 2018 | 2 560 € | 30 |
| 2017 | 2 432 € | 22 |
| 2016 | 2 632 € | 19 |
| 2015 | 2 842 € | 18 |
| 2014 | 2 269 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Plage6 458 €/m² · 8 ventes
- Rte des Andrieux3 359 €/m² · 5 ventes
- L Iscle3 102 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Plage8 ventes · 6 458 €/m²
- L Iscle7 ventes · 3 102 €/m²
- Rte des Andrieux5 ventes · 3 359 €/m²
- Place du Fort4 ventes · 2 123 €/m²
- Route des Hameaux du Lac4 ventes · 2 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,00 €/m²entre 10,32 et 16,37 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,47 €/m²entre 10,57 et 19,83 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,78 €/m²entre 9,14 et 15,19 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 676 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 535 € pour 37 m², 3 pièces et plus 848 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChorges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chorges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chorges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Chorges 2001 [ MOD 1 - 2019 ]naturel
Taxe foncière à Chorges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,87 %
Commune 46,00 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 7,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,54 points41,33 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 7,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,33 % | 10,50 % |
| 2021 | 42,09 % | 11,50 % |
| 2022 | 43,30 % | 11,50 % |
| 2023 | 45,87 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,19 % | 11,50 % |
| 2025 | 47,87 % | 11,50 % |
En 2020 : 13,53 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 1,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serre-Ponçon.
Les voies de Chorges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Combe Belle14
- Avenue d'Embrun16
- Avenue des Martyrs20
- Chemin de l'Iscle33
- Chemin des Graviers24
- Chemin des Vignes15
- Chemin du Bourget24
- Chemin du Marais17
- Chemin du Moulin42
- Chemin du Pré du Château21
- Chemin du Serre31
- Grande Rue65
- Impasse Bellevue14
- Impasse de la Chapelle20
- Place du Fort25
- Route de l'Adret38
- Route de la Montagne73
- Route des Antics28
- Route des Hameaux du Lac76
- Route du Fein21
- Route Nationale 9424
- Rue de l'Hôpital15
- Rue de la Boucle20
- Rue des Balcons24
- Rue des Echelles19
- Rue des Pins15
- Rue des Vergers du Château19
- Rue du Grand Logis20
- Rue Porte Réveline15
- Rue Sous le Barry20
- Allée de la Gardette7
- Allée du Piolit5
- Chemin Champ Ferrier3
- Chemin Champ La Coste1
- Chemin Clot Fouron3
- Chemin d'Aiguebelle1
- Chemin de Coste Amare2
- Chemin de la Baie de Chanteloube4
- Chemin de la Clape3
- Chemin de la Ferme7
- Chemin de la Peyre de l'Aigle12
- Chemin de la Pinède2
- Chemin de Serre-Ponçon1
- Chemin de Vigneronde3
- Chemin des Amoureux2
- Chemin des Beaujours5
- Chemin des Bonnets8
- Chemin des Bonniards1
- Chemin des Chaumasses5
- Chemin des Clapiers7
- Chemin des Exploitations6
- Chemin des Foulons5
- Chemin des Foulons du Château4
- Chemin des Grands Champs5
- Chemin des Marines1
- Chemin des Néviers8
- Chemin des Peupliers9
- Chemin des Réallons2
- Chemin des Roselières7
- Chemin des Rousses1
- Chemin des Trinquiers2
- Chemin des Vendanges10
- Chemin du Col Lebrault1
- Chemin du Four2
- Chemin du Lavoir9
- Chemin du Mémorial2
- Chemin du Moulin Neuf9
- Chemin du Palier3
- Chemin du Pontillas5
- Chemin du Pré de L'Obre9
- Chemin du Prioura5
- Chemin du Roussillon1
- Chemin du Sous-Bois7
- Chemin du Villard11
- Chemin Félix Dioque4
- Chemin La Bonnigue1
- Chemin La Butte4
- Chemin Petit Clos Lachaup10
- Chemin Pré Marchon2
- Descente Rompecu1
- Impasse de l'Amendier2
- Impasse de l'Ancien Réservoir10
- Impasse de l'Esillon8
- Impasse de l'Ile2
- Impasse de la Digue3
- Impasse de la Garenne4
- Impasse de la Liberté13
- Impasse de la Loube4
- Impasse de la Presqu'Ile2
- Impasse de Nivoul3
- Impasse de Serre Vial2
- Impasse des Aiguilles4
- Impasse des Bérards2
- Impasse des Cardes2
- Impasse des Charbonniers4
- Impasse des Collines10
- Impasse des Cyprès8
- Impasse des Ecrins10
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Epicéas6
- Impasse des Goldens4
- Impasse des Hauts du Lac2
- Impasse des Jardins9
- Impasse des Jardins Fleuris9
- Impasse des Joncs4
- Impasse des Ligures1
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Maïts5
- Impasse des Mésanges8
- Impasse des Mirabelles4
- Impasse des Noisettes4
- Impasse des Oucanes3
- Impasse des Raisins6
- Impasse des Remparts3
- Impasse des Sagnes7
- Impasse des Templiers4
- Impasse des Trémouilles2
- Impasse des Trousses2
- Impasse du Bois Garret6
- Impasse du Bouquetin4
- Impasse du Cèdre1
- Impasse du Chamois11
- Impasse du Châtelard6
- Impasse du Chaume9
- Impasse du Coteau8
- Impasse du Dévezet6
- Impasse du Gapian2
- Impasse du Grand Pré10
- Impasse du Héron Cendré1
- Impasse du Petit Bourg10
- Impasse du Pré de Souche14
- Impasse du Pré Vert6
- Impasse du Rouge Gorge3
- Impasse du Sagnas12
- Impasse du Saluchet10
- Impasse du Sentier1
- Impasse du Soleil Levant6
- Impasse du Tétras4
- Impasse du Vieux Chêne5
- Impasse du Vignoble5
- Impasse Edmond Trinquier12
- Impasse Jean Blanc1
- Impasse la Bohème5
- Impasse St Anne3
- Impasse St Jullien3
- Impasse St Lazare1
- Montée de la Digue Madame4
- Montée de la Lumière6
- Passage de Combe Belle2
- Passage de l'Abbé Jacques2
- Passage de l'Escarmouche1
- Passage du Petit Bourg1
- Passage St Jean1
- Place de Chabrières10
- Place de l'Astragale4
- Place de la Rochette2
- Place du Grand Logis3
- Place du Pic de Bure6
- Place JB Rouxel3
- Place Lesdiguières4
- Route D 203 Bois Sagnières7
- Route D 35
- Route D 4032
- Route de la Détente9
- Route de la Plage5
- Route de Réallon7
- Route des Moulettes10
- Route du Château11
- Rue Casanova3
- Rue Coste Belle9
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Coupa13
- Rue de la Fête4
- Rue de la Pousterle4
- Rue de la Source9
- Rue de Salados9
- Rue des Andrones7
- Rue des Ecoles3
- Rue des Eyguières9
- Rue des Granges13
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Nays9
- Rue du Béal1
- Rue du Champ de Foire6
- Rue du Dr David Falik4
- Rue du Fort13
- Rue du Pavillon14
- Rue du Relais4
- Ruelle de la Place2
- Traverse des Noyers5
Autres communes du département
Hautes-Alpes