Chemin de l'Iscle, Chorges
Numéros de la voie33
- Parcelle
- AC 809
- Contenance
- 1 065 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2(d)
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 05040000AC0809Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 896 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2(d) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L 123-1-5-7
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | Permis de construire00504021H0034 | Chemin de l'Iscle | AC 424 | 4 logements, 465 m² | 2 177 m² | terminé | 2BDR |
| 19/11/2021 | Permis de construire00504021H0032 | Chemin de l'Iscle | AC 474 | 1 logement, 58 m² | 700 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6690 Che de L Iscle | Dépendance, Maison | 128 m² | 470 250 € | 3 674 € |
| 27/01/2025 | 555 Che de L Iscle | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 12/07/2024 | 9005 Che de L Iscle | Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 01/06/2023 | 9011 Che de L Iscle | Echange | 31 m² de terrain | 6 006 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 467 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 158,1 m² | — | D | B |
| maison, 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 82,5 m² | 1994 | E | C |
| maison, 633 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 146 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 102 m² | — | E | B |
| maison, 256 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 160 m² | 1972 | G | G |
| maison, 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 69,5 m² | 1994 | E | C |
| maison, 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 97,5 m² | 1994 | E | B |
| maison, 555 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 103 m² | 1996 | C | B |
| maison, 417 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 132,6 m² | — | C | C |
| maison, 256 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 135,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 62,3 m² | 1991 | E | B |
| maison, 557 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges | 103,9 m² | 1996 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
- ENOE PV7énergie
- TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 (SYME05)énergie
- DEESSE VOYAGESservices administratifs
- BIEN ETRE 8722commerce
- ALTO (RADIO SCOOP GOLD - GRAND SUD)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.