Chemin des Vignes, Chorges
- Parcelle
- AO 68
- Contenance
- 597 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2(13)
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 05040000AO0068Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 926,8 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 602 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2(13) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L 123-1-5-7
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2020 | Permis de construire00504019H0042 | Lotissement les Vignes du | AP 197, AP 195, AP 101 | 1 logement, 145 m² | 886 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire00504018H0021 | Chemin des Vignes | AP 151 | 1 logement, 129 m² | 805 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire00504017H0046 | Ch des Vignes | AO 53 | 1 logement, 82 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire00504017H0001 | Lotissement les Vignes de | H 1016 | 1 logement, 77 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire00504016H0050 | Chemin des Vignes | B 1674, B 1430 | 1 logement, 120 m² | 2 089 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire00504016H0051 | Lotissement les Vignes de | AO 179, AO 168 | 1 logement, 64 m² | 422 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Che des Vignes | Vente | 51 m² de terrain | 3 570 € | — |
| 08/09/2022 | 9006 Che des Vignes | Vente | 4 m² de terrain | 30 € | — |
| 29/10/2021 | Che des Vignes | Maison | 84 m² | 319 215 € | 3 800 € |
| 10/03/2021 | Che des Vignes | Vente | 575 m² de terrain | 89 125 € | — |
| 30/01/2021 | Che des Vignes | Vente | 708 m² de terrain | 109 740 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Chemin des Vignes 05230 Chorges | 94,7 m² | — | D | B |
| maison, 52 Chemin des Vignes 05230 Chorges | 89,5 m² | — | E | C |
| maison, Chemin des Vignes 05230 Chorges | 107,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Vignes 05230 Chorges | 143,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, Chemin des Vignes 05230 Chorges | 96 m² | 2012 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 (SYME05)énergie
- LES SOUCHONSimmobilier
- LA CLE DES CHAMPSimmobilier
- CENTRALE ACHATS FRANCO-AFRICAINE (PROXIMA SOLAR) (CAFA)immobilier
- SCI MENARDimmobilier
- CD2J IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.