Chemin du Moulin, Chorges
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AC 327
- Contenance
- 1 245 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2(13)
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 05040000AC0327Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 886,4 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2(13) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L 123-1-5-7
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine, place Centrale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Déclaration préalable00504024H0093 | Chemin du Moulin | AD 907 | 12 m² | 1 600 m² | autorisé | TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 |
| 14/10/2022 | Permis de construire00504022H0021 | Chemin du Moulin | AD 907 | 9 logements, 665 m² | 1 600 m² | terminé | BULUT MOURET PROMOTION |
| 17/04/2014 | Permis de construire00504014H0007 | Rte du Moulin | AC 222 | 4 logements, 313 m² | 750 m² | terminé | SOCIETE CIVILE CLAYER |
| 27/02/2013 | Permis de construire00504012H0036 | Rte du Moulin | AC 222 | 2 logements, 257 m² | 750 m² | annulé | SOCIETE CIVILE CLAYER |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6566 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 205 350 € | 3 603 € |
| 27/05/2025 | 227 Che du Moulin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 272 000 € | 3 886 € |
| 28/04/2025 | 837 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 214 000 € | 4 115 € |
| 19/07/2024 | 837 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 223 050 € | 3 432 € |
| 19/07/2023 | 6488 Che du Moulin | Appartement | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 19/07/2023 | 6488 Che du Moulin | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 20/01/2023 | 6566 Che du Moulin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 166 200 € | 2 725 € |
| 23/08/2022 | 6488 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 69 m² | 229 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 6566 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 188 000 € | 2 575 € |
| 30/12/2021 | 6689 Che du Moulin | Maison | 150 m² | 483 000 € | 3 220 € |
| 16/11/2021 | 6566 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € |
| 19/10/2021 | 6488 Che du Moulin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 05/07/2021 | 6488 Che du Moulin | Appartement, Dépendance | 69 m² | 205 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges | — | 2007 | E | B |
| immeuble, 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges | — | 2007 | E | B |
| appartement, 867 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 56,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 227 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 76,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 867 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 52 m² | — | E | C |
| maison, 131 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 96,1 m² | — | E | B |
| maison, Chemin du Moulin 05230 Chorges | 115 m² | 1960 | E | E |
| appartement, Chemin du Moulin 05230 Chorges | 64 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin du Moulin 05230 Chorges | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 60,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 411 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 42 m² | 2005 | D | B |
| maison, 336 Chemin du Moulin 05230 Chorges | 116 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
- TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 (SYME05)énergie
- BIEN ETRE 8722commerce
- SELIANCEsanté et action sociale
- LES 2 Aimmobilier
- AVANCE IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.