Chemin du Serre, Chorges
Numéros de la voie31
- Parcelle
- D 1694
- Contenance
- 950 m²
- Zone d'urbanisme
- AUbe3(26)
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 050400000D1694Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 075,5 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUbe3(26) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur concerné par des orientations d'Aménagement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Permis de construire00504024H0049 | 303 Chemin du Serre | D 1599, D 1599, D 1598 | 1 logement, 123 m² | 503 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 305 Che du Serre | Vente | 112 m² de terrain | 224 € | — |
| 23/12/2024 | 211 Che du Serre | Vente | 247 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/10/2024 | 548 Che du Serre | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 14/12/2023 | 558 Che du Serre | Maison | 64 m² | 206 900 € | 3 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 281 Chemin du Serre 05230 Chorges | 89,2 m² | 1909 | F | F |
| maison, 548 Chemin du Serre 05230 Chorges | 65 m² | 1950 | C | B |
| maison, 558 Chemin du Serre 05230 Chorges | 58,9 m² | — | G | C |
| maison, 633 Chemin du Serre 05230 Chorges | 43,4 m² | — | E | B |
| maison, Chemin du Serre 05230 Chorges | 256 m² | — | D | B |
| maison, 633 Chemin du Serre 05230 Chorges | 43,4 m² | — | G | C |
| maison, Chemin du Serre 05230 Chorges | 184,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, Chemin du Serre 05230 Chorges | 73 m² | — | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SMART SOLAR-8énergie
- ELECSOL HAUT VARénergie
- S.A.M.M.immobilier
- CACEF-ENERGY (C.A.C.E.F. COMMERCE ASSISTANCE CONS)commerce
- R.T.R.immobilier
- BUTEL INVESTISSEMENTSfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.