Rue de Chausey, Cintré
Numéros de la voie49
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Autre
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire0350802500028 | 53 Rue de Chausey | 0B 2438 | 1 logement, 100,7 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2025 | Permis de construire0350802500011 | Rue Chausey | 00 2498, 0B 2492 | 19 logements, 1 351 m² | 1 438 m² | autorisé | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 26/03/2025 | Permis de construire03508025M0005 | 14 Rue de Chausey | B 2454 | 1 logement, 129 m² | 173 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2024 | Permis de construire03508024M0023 | 22 Rue de Chausey | B 2458 | 1 logement, 63 m² | 221 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2024 | Permis de construire03508024M0022 | 53 Rue de Chausey | B 2438 | 1 logement, 103 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire03508023M0038 | 12 Rue de Chausey | B 2453 | 1 logement, 113 m² | 187 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2023 | Permis de construire03508023M0026 | 49 Rue de Chausey | B 2440 | 1 logement, 133 m² | 311 m² | autorisé | MOULIN |
| 12/05/2023 | Permis de construire03508023M0011 | 41 Rue de Chausey | B 2444 | 1 logement, 108 m² | 326 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | Permis de construire03508023M0015 | 29 Rue de Chausey | B 2450 | 1 logement, 128 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2023 | Permis de construire03508023M0006 | 43 Rue de Chausey | B 2442 | 1 logement, 123 m² | 323 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire03508023M0004 | 47 Rue de Chausey | B 2441 | 1 logement, 125 m² | 352 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire03508023M0003 | 45 Rue de Chausey | B 2443 | 1 logement, 123 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire03508023M0005 | 39 Rue de Chausey | B 2445 | 1 logement, 82 m² | 291 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire03508020M0029 | 8 Rue de Chausey | B 2320 | 1 logement, 130 m² | 305 m² | terminé | DDS |
| 20/07/2020 | Permis de construire03508020M0020 | 4 Rue de Chausey | B 2322 | 1 logement, 118 m² | 298 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 173 m² de terrain | 29 064 € | — |
| 25/07/2025 | 35 Rue de Chausey | Maison | 144 m² | 367 280 € | 2 551 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue de Chausey | Maison | 130 m² | 306 000 € | 2 354 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 221 m² de terrain | 37 128 € | — |
| 26/03/2025 | 33 Rue de Chausey | Maison | 115 m² | 284 700 € | 2 476 € |
| 10/09/2024 | 43 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 323 m² de terrain | 54 264 € | — |
| 01/07/2024 | 51 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 360 m² de terrain | 60 480 € | — |
| 29/05/2024 | 12 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 187 m² de terrain | 31 416 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 20 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 164 m² de terrain | 27 552 € | — |
| 17/01/2024 | 18 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 164 m² de terrain | 27 552 € | — |
| 19/12/2023 | 43 Rue de Chausey | Vente | 323 m² de terrain | 54 264 € | — |
| 19/12/2023 | 37 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 297 m² de terrain | 49 896 € | — |
| 14/12/2023 | 10 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 239 m² de terrain | 40 152 € | — |
| 07/12/2023 | 26 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 318 m² de terrain | 53 424 € | — |
| 05/10/2023 | 31 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 262 m² de terrain | 44 016 € | — |
| 26/09/2023 | 28 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 318 m² de terrain | 53 424 € | — |
| 11/09/2023 | 35 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 263 m² de terrain | 44 184 € | — |
| 08/09/2023 | 16 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 172 m² de terrain | 28 896 € | — |
| 02/08/2023 | 24 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 284 m² de terrain | 47 712 € | — |
| 24/07/2023 | 47 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 352 m² de terrain | 59 136 € | — |
| 10/07/2023 | 33 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 263 m² de terrain | 44 184 € | — |
| 20/06/2023 | 41 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 326 m² de terrain | 54 768 € | — |
| 01/06/2023 | 29 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 268 m² de terrain | 45 024 € | — |
| 17/05/2023 | 30 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 311 m² de terrain | 52 248 € | — |
| 27/04/2023 | 43 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 323 m² de terrain | 54 264 € | — |
| 20/04/2023 | 39 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 291 m² de terrain | 48 888 € | — |
| 12/04/2023 | 45 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 371 m² de terrain | 62 328 € | — |
| 18/10/2021 | 4 Rue de Chausey | Vente | 298 m² de terrain | 299 960 € | — |
| 05/03/2021 | 1 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 240 m² de terrain | 40 320 € | — |
| 21/01/2021 | 6 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 303 m² de terrain | 50 904 € | — |
| 18/01/2021 | 11 Rue de Chausey | Vente terrain à bâtir | 306 m² de terrain | 51 408 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Chausey 35310 Cintré | 111,1 m² | 2021 | C | C |
| maison, 4 Rue de Chausey 35310 Cintré | 113,9 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Arc-en-Cielpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.