Cadastre de Cintré
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INSEE35080Code postal 353102 645 habitants114 voies et 1 087 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 465 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 50 ventes dans la commune. De 2019 à 2021, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 031 à 2 430 €/m².
- 20192 031 €5 ventes
- 20202 135 €2 ventes
- 20212 430 €6 ventes
- 20222 591 €2 ventes
- 20232 706 €2 ventes
- 20242 453 €1 vente
- 20252 465 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 465 € | 1 |
| 2024 | 2 453 € | 1 |
| 2023 | 2 706 € | 2 |
| 2022 | 2 591 € | 2 |
| 2021 | 2 430 € | 6 |
| 2020 | 2 135 € | 2 |
| 2019 | 2 031 € | 5 |
| 2018 | 2 131 € | 1 |
| 2017 | 1 719 € | 3 |
| 2016 | 2 000 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 800 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chèze2 492 €/m² · 6 ventes
- Résidence la Grange2 459 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Résidence la Grange6 ventes · 2 459 €/m²
- Rue de la Chèze6 ventes · 2 492 €/m²
2 530 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 848 à 2 530 €/m².
- 20191 893 €33 ventes
- 20202 038 €33 ventes
- 20212 208 €31 ventes
- 20222 523 €27 ventes
- 20232 376 €26 ventes
- 20242 567 €17 ventes
- 20252 530 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 530 € | 27 |
| 2024 | 2 567 € | 17 |
| 2023 | 2 376 € | 26 |
| 2022 | 2 523 € | 27 |
| 2021 | 2 208 € | 31 |
| 2020 | 2 038 € | 33 |
| 2019 | 1 893 € | 33 |
| 2018 | 2 042 € | 24 |
| 2017 | 1 929 € | 20 |
| 2016 | 1 903 € | 17 |
| 2015 | 1 875 € | 17 |
| 2014 | 1 848 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Hermitage2 759 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vaunoise2 710 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint-Lambert2 447 €/m² · 8 ventes
- Allée Mathurin Méheut2 226 €/m² · 5 ventes
- Rue Berthe Morisot1 634 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Lambert8 ventes · 2 447 €/m²
- Rue de la Vaunoise6 ventes · 2 710 €/m²
- Rue de l'Hermitage5 ventes · 2 759 €/m²
- Allée Mathurin Méheut5 ventes · 2 226 €/m²
- Rue Berthe Morisot5 ventes · 1 634 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,22 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,89 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,70 €/m²entre 11,68 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,08 €/m²entre 8,72 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 716 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cintré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cintré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi MGVnaturel
Taxe foncière à Cintré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,30 %
Commune 43,57 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,58 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,41 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points42,30 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 8,27 % |
| 2021 | 42,30 % | 5,70 % |
| 2022 | 42,30 % | 7,50 % |
| 2023 | 45,30 % | 7,50 % |
| 2024 | 45,30 % | 9,85 % |
| 2025 | 45,30 % | 9,85 % |
En 2020 : 20,67 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies de Cintré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Digitale12
- Allée des Peupliers12
- Allée Mathurin Méheut24
- Impasse de l'Ile de Sein14
- Impasse du Cormelet19
- la Barbais18
- Place du Centre23
- Résidence des Chênes19
- Résidence du Haut Jardin20
- Résidence Saint-Roch22
- Rue Berthe Morisot13
- Rue de Bel Air18
- Rue de Chausey49
- Rue de l'Hermitage32
- Rue de l'Outre Pré27
- Rue de la Vaunoise32
- Rue de Rennes16
- Rue des Charmes19
- Rue des Châtaigniers25
- Rue des Églantines21
- Rue des Hortensias16
- Rue des Iffs14
- Rue du Canut13
- Rue du Ponant27
- Rue Emile Jourdan21
- Rue Jules Soufflet20
- Rue Pasteur24
- Rue Paul Gauguin15
- Rue Saint-Lambert44
- Rue Saint-Melaine29
- Allée Claude Monet4
- Allée des Bruyères6
- Allée des Euphorbes7
- Allée des Marronniers11
- Allée des Sports2
- Allée du Chèvrefeuille7
- Allée du Parc7
- Allée du Vivier6
- Allée Emile Bernard11
- Allée Frida Kahlo10
- Allée Marie Laurencin11
- Bintin8
- Branval7
- Chemin du Pâtis Cochet6
- Impasse de l'Ile d'Arz7
- Impasse de l'Ile de Molène6
- Impasse de la Vigne5
- Impasse des Genêts5
- Impasse des Glénans3
- Impasse du Calvaire4
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Meunier4
- Impasse du Remouleur4
- l'Ecotais2
- la Belle Arrivée8
- la Besneraie4
- la Boffetière2
- la Bonnemais10
- la Bréhaudais5
- la Chédelais4
- la Gaudière2
- la Guilloderie4
- la Lande d'Aviette1
- la Lande des Bordes1
- la Lande Girot4
- la Landelle7
- la Mare Guérin1
- la Marois3
- la Meule2
- la Morlais2
- la Nouvelle Métairie1
- la Pilais11
- la Planche Robin5
- la Richeudais2
- la Saudrais6
- le Châtaignier3
- le Chêne Lierru5
- le Chêne Marie3
- le Chêne Piquet6
- le Clos Margotte7
- le Clos Perdriel3
- le Croisic4
- le Haut Jardin1
- le Pâtis Gautier6
- le Plessix2
- le Tertre2
- le Verger7
- les Bordes9
- les Couettes5
- les Guais1
- les Montys2
- les Noës3
- Monderval5
- Place de l'Ile aux Moines6
- Place du Chêne Vert12
- Pré des Bordes1
- Résidence des Cèdres5
- Résidence des Lilas1
- Résidence des Magnolias12
- Résidence des Orchidées8
- Résidence des Saules9
- Résidence la Grange2
- Résidence Rubertois10
- Rue de Baurade9
- Rue de Bréhat8
- Rue de l'Orée des Vignes4
- Rue de la Chèze8
- Rue de la Nouette2
- Rue du Garun4
- Rue du Puisatier6
- Rue du Serein3
- Rue Séraphine de Senlis12
- Rue Suzanne Valadon2
- Villemeu2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine