Rue André Ravarit, Civray
- Parcelle la plus proche
- AE 339
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Urbain soumis au risque inondation
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 86078000AE0339Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,9 m
- Pente du terrain
- 19,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 547 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, urbain soumis au risque inondation, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tourelle
- Maison XVe
- Eglise Saint-Nicolas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Rue Andre Ravarit | Dépendance, Maison | 81 m² | 23 000 € | 284 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue Andre Ravarit | Maison | 221 m² | 270 368,84 € | 1 223 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Andre Ravarit | Dépendance, Maison | 134 m² | 55 000 € | — |
| 10/10/2024 | 33 Rue Andre Ravarit | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 425 m² | 31 000 € | — |
| 07/10/2024 | 13 Rue Andre Ravarit | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue Andre Ravarit | Dépendance, Maison | 130 m² | 109 000 € | 838 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Andre Ravarit | Maison | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 29/07/2022 | 11 Rue Andre Ravarit | Dépendance, Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 12 Rue Andre Ravarit | Dépendance, Maison | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 29/07/2021 | 35 Rue Andre Ravarit | Maison | 221 m² | 95 000 € | 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue André Ravarit 86400 Civray | 246,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue André Ravarit 86400 Civray | 66,6 m² | — | E | C |
| maison, Rue André Ravarit 86400 Civray | 104,3 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue André Ravarit 86400 Civray | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue André Ravarit 86400 Civray | 44,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue André Ravarit 86400 Civray | 80,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Andre Ravarit 86400 Civray | 133,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 7 Rue Andre Ravarit 86400 Civray | — | — | F | C |
| appartement, 7 Rue André Ravarit 86400 Civray | 40,9 m² | — | E | B |
| maison, Rue André Ravarit 86400 Civray | 112,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue André Ravarit 86400 Civray | 65,1 m² | 1974 | F | F |
| maison, 10 Rue Andre Ravarit 86400 Civray | 42,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Simone VeilpublicULIS
- Lycée André Theurietpublic
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNAPEI 86santé et action sociale
- MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCESfinance et assurance
- PASQUET LIMOGES ET ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- RAME OPTICIENS (RAME OPTICIENS)commerce
- RODIER-LANCEREAU - MARTRON DISTRIBUTION RLM DISTRIBUTION (RLM ENERGIES)commerce
- AMBULANCES CIVRAISIENNESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.