Route de Bourran, Clairac
- Parcelle la plus proche
- AC 153
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 326 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 47065000AC0153Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc du PLU Clairac, en vigueur depuis le 05/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Multirisque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire04706524F0007 | 43 Route de Bourran | AD 155 | — | 320 m² | autorisé | MORERA SAELENS & CO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 255 Rte de Bourran | Dépendance, Maison | 262 m² | 222 000 € | — |
| 27/06/2025 | 48 Rte de Bourran | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 120 000 € | — |
| 30/04/2025 | 43 Rte de Bourran | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 135 000 € | — |
| 19/12/2024 | 345 Rte de Bourran | Maison, Dépendance | 175 m² | 70 000 € | — |
| 02/04/2024 | 294 Rte de Bourran | Maison | 168 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Route de Bourran 47320 Clairac | 89,8 m² | — | E | C |
| maison, 255 Route de Bourran 47320 Clairac | 132 m² | 1973 | C | A |
| maison, 193 Route de Bourran 47320 Clairac | 199 m² | 1945 | C | A |
| maison, 21 Route de Bourran 47320 Clairac | 156 m² | — | E | C |
| maison, 294 Route de Bourran 47320 Clairac | 85 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COBOIS DIFFUSION (SARL) (ERDI)industrie
- BARDINindustrie
- SCI GAMBETTA (SCI GAMBETTA)immobilier
- LODEVADIScommerce
- SOCIETE DS FETES DU PRINTEMPSautres services
- PHARMACIE DOMANGEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.