Chemin de Borrits, Classun
- Parcelle
- ZD 5
- Contenance
- 4 090 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 40082000ZD0005Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi d'Aire sur l'Adour, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2018 | Permis de construire04008218S0004 | 570 Chemin de Borrits | ZI 102, ZI 74, ZI 76 | 856 m² | 53 432 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 70 Che de Borrits | Maison | 180 m² | 142 500 € | — |
| 02/12/2022 | 360 Che de Borrits | Maison | 246 m² | 223 120 € | — |
| 04/07/2022 | 151 Che de Borrits | Dépendance, Maison | 108 m² | 128 200 € | 1 187 € |
| 28/09/2021 | 365 Che de Borrits | Dépendance, Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 06/08/2021 | 175 Che de Borrits | Maison | 64 m² | 88 000 € | 1 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 200 Chemin de Borrits 40320 Classun | 267 m² | — | C | A |
| maison, 70 Chemin de Borrits 40320 Classun | 69,3 m² | — | C | B |
| appartement, 68 Chemin de Borrits 40320 Classun | 89,5 m² | — | C | B |
| maison, 151 Chemin de Borrits 40320 Classun | 113 m² | 1947 | E | D |
| maison, 360 Chemin de Borrits 40320 Classun | 124,5 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.