Rue de Seine, Cléon
Numéros de la voie28
- Parcelle la plus proche
- AN 106
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 104 m²
- Zone d'urbanisme
- NA
- Zone naturelle aquatique et milieux humides
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 76178000AN0106Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NA, zone naturelle aquatique et milieux humides, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
- Halage et marchepied le long d'un cours d'eau (EL3)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 146 Rue de Seine | Dépendance, Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 € |
| 29/08/2023 | 106 Rue de Seine | Maison, Dépendance | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2022 | 106 Rue de Seine | Maison, Dépendance | 75 m² | 77 500 € | 1 033 € |
| 13/06/2022 | 146 Rue de Seine | Dépendance, Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 23/07/2021 | 42 Rue de Seine | Dépendance, Maison | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue de Seine | Dépendance, Maison | 316 m² | 310 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Rue de Seine 76410 Cléon | 67 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2 Rue de Seine 76410 Cléon | 118,5 m² | — | D | C |
| maison, 312 Rue de Seine 76410 Cléon | 45,4 m² | 1950 | D | B |
| maison, 146 Rue de Seine 76410 Cléon | 110 m² | 1820 | D | B |
| maison, 106b Rue de Seine 76410 Cléon | 84 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VUE SUR SEINEimmobilier
- BATI DEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.