boulevard Saint-Jean, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UGp
- zone urbaine générale de secteurs de projet
Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 337,2 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Hauteur_secteur de projet
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PEB Aulnat zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de démolir0631132500012 | Boule saint Jean | CI 147 | — | 7 597 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 14/12/2023 | Déclaration préalable06311323G1074 | Boulevard saint-Jean | CI 153 | 10 m² | 53 882 m² | autorisé | BUMP |
| 15/04/2021 | Permis de construire06311320G0034 | 1 Boule saint Jean | BX 143 | 31 m² | 8 514 m² | annulé | LEROY MERLIN FRANCE |
| 04/03/2020 | Permis de démolir06311320G0004 | 60 Boule saint-Jean | BX 66 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2019 | Permis de construire06311319G0144 | 65 Boule saint Jean | BX 212 | — | 704 m² | autorisé | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND |
| 08/12/2017 | Permis de démolir06311317G0022 | 8 Boule saint Jean | CI 166 | — | 2 970 m² | autorisé | TOTAL MARKETING FRANCE |
| 19/05/2015 | Permis de construire06311314G0154 | 62 Boule saint-Jean | BX 65 | 5 m² | 5 990 m² | terminé | ADAPEI DU PUY DE DOME |
| 26/03/2015 | Permis de démolir06311315G0001 | 25 Bd saint Jean | CI 133, CI 134 | — | 2 682 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2015 | Permis d'aménager06311314G0004 | Boule saint-Jean | CI 76, CI 132, CI 147 | — | 127 188 m² | terminé | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO |
| 12/02/2015 | Déclaration préalable06311315G0060 | Boule saint Jean | CI 147, CI 148, CI 153 | 13 m² | 124 623 m² | autorisé | CASINO RESTAURATION |
| 03/02/2015 | Permis de construire06311314G0108 | 10 Boule saint-Jean | CI 202, CI 205, CI 210 | 141 m² | 8 986 m² | terminé | SCI CLERMONT SAINT JEAN |
| 22/12/2014 | Déclaration préalable06311314G0694 | Boule saint-Jean | CI 147, CI 148, CI 153 | 13 m² | 124 623 m² | annulé | CASINO RESTAURATION |
| 12/08/2014 | Permis de construire06311314G0019 | Bd saint-Jean | CI 147, CI 148, CI 153 | 742 m² | 124 623 m² | terminé | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO |
| 27/05/2014 | Permis de construire06311313G0177 | Bd saint Jean | CI 147 | 326 m² | — | terminé | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO |
| 31/01/2014 | Permis de construire06311313G0121 | Boule saint Jean | CI 95, CI 147, CI 148 | 31 m² | 119 894 m² | autorisé | KSIL CAVAILLON |
| 21/01/2014 | Permis de démolir06311314G0001 | 15 Boule saint-Jean | CI 167 | — | 1 661 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
| 21/01/2014 | Permis de démolir06311313G0040 | 27 Boule saint Jean | CI 129, CI 135, CI 136 | — | 2 893 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 67 Bd saint Jean | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 647 900 € | — |
| 28/03/2025 | Bd saint Jean | Vente | 561 m² de terrain | 5 314 133 € | — |
| 02/07/2024 | 54 Bd saint Jean | Appartement, Dépendance | 124 m² | 210 200 € | — |
| 09/04/2024 | 69 Bd saint Jean | Vente | 67 m² de terrain | 40 856 € | — |
| 29/03/2023 | Bd saint Jean | Vente | 9 705 m² de terrain | 3 815 050,5 € | — |
| 06/09/2022 | 56 Bd saint Jean | Appartement, Dépendance | 53 m² | 117 000 € | — |
| 24/11/2021 | 1 Bd saint Jean | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 22/01/2021 | 77 Bd saint Jean | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 boulevard Saint-Jean 63100 Clermont-Ferrand | 101 m² | 1961 | F | F |
| immeuble, 67 boulevard Saint-Jean 63100 Clermont-Ferrand | — | — | D | D |
| maison, 8 boulevard Saint-Jean 63100 Clermont-Ferrand | 85 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 60 boulevard Saint-Jean 63100 Clermont-Ferrand | 45,7 m² | — | G | G |
| maison, 57 Boulevard Saint Jean 63100 Clermont-Ferrand | 141 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Gergoviepublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergoviepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
- BURGER KING RESTAURATIONhébergement et restauration
- OKAIDIcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.