place Paul Eychart, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- KV 975
- Contenance
- 13 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp
- zone urbaine générale de secteurs de projet
- Bâtiment
- 13,5 m
- 3 étages
Identifiant 63113000KV0975Feuille 000 KV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 451,3 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Hauteur_secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Sanctuaire de Trémonteix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Pl Paul Eychart | Appartement, Dépendance | 40 m² | 133 000 € | — |
| 26/09/2023 | 3 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 62 m² | 216 300 € | — |
| 19/06/2023 | 1 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
| 08/06/2023 | 15 Pl Paul Eychart | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 94 800 € | 1 374 € |
| 30/05/2023 | 3 Pl Paul Eychart | Appartement, Dépendance | 59 m² | 204 600 € | — |
| 27/02/2023 | 2 Pl Paul Eychart | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 23/02/2023 | 3 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 40 m² | 146 250 € | — |
| 09/12/2022 | 2 Pl Paul Eychart | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 3 Pl Paul Eychart | Appartement, Dépendance | 62 m² | 218 500 € | 3 524 € |
| 31/05/2022 | 1 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 59 m² | 187 300 € | 3 175 € |
| 07/04/2022 | 1 Pl Paul Eychart | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/02/2022 | 3 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 € |
| 03/02/2022 | 1 Pl Paul Eychart | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/02/2022 | 3 Pl Paul Eychart | Dépendance, Appartement | 85 m² | 331 000 € | — |
| 22/07/2021 | 15 Pl Paul Eychart | Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 110 400 € | 712 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 40,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 63,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 37 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 40,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 37,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 place Paul Eychart 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roger QuilliotpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DOMINO CARE LARAservices administratifs
- GROUPE LIMAGRAIN HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- MON VTC CLERMONTtransport
- S.M.P PEURICHARDcommerce
- AIGO CONCEPTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.