rue abbé Prevost, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie85
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 11 m
- 3 étages
Feuille LM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Permis de construire0631132500103 | Rue Abbe Prevost | LM 743 | 1 logement, 179 m² | 18 969 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 24/10/2025 | Permis de construire0631132500103 | Rue Abbe Prevost | LM 743 | 179 m² | 18 969 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 09/04/2024 | Déclaration préalable06311324G0265 | 137 Rue Abbe Prevost | LM 339 | — | 245 m² | autorisé | INVESTIMMO PRO |
| 05/03/2021 | Permis de construire06311321G0012 | 58 Rue Abbe Prevost | LP 74, LP 649 | 1 logement | 312 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire06311318G0121 | 120 Rue Abbe Prevost | LM 700, LM 701 | 1 m² | — | autorisé | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE |
| 01/04/2014 | Permis de construire06311313G0181 | 120 Rue Abbe Prevost | LM 700, LM 701 | 115 m² | 7 342 m² | commencé | LOGIDOME - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CLERMONT COMMUNAUTE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 92 Rue Abbe Prevost | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Abbe Prevost | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 23/07/2024 | 81 Rue Abbe Prevost | Maison | 113 m² | 240 500 € | 2 128 € |
| 07/06/2024 | 139 Rue Abbe Prevost | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 04/09/2023 | 95 Rue Abbe Prevost | Maison | 70 m² | 259 350 € | 3 705 € |
| 30/05/2023 | 72 Rue Abbe Prevost | Dépendance, Maison | 236 m² | 720 000 € | 3 051 € |
| 10/05/2023 | 39 Rue Abbe Prevost | Maison | 85 m² | 318 000 € | 3 741 € |
| 05/05/2023 | 80 Rue Abbe Prevost | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 96 Rue Abbe Prevost | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 15/07/2021 | 62 Rue Abbe Prevost | Maison, Dépendance | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 13/07/2021 | 58 Rue Abbe Prevost | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 231 m² | 160 000 € | — |
| 01/06/2021 | 90 Rue Abbe Prevost | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 09/04/2021 | 3 Rue Abbe Prevost | Vente | 199 m² de terrain | 57 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 67,3 m² | 2002 | D | B |
| maison, 96 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 133 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 53 m² | — | E | E |
| maison, 82 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 111 m² | — | C | C |
| maison, 21 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 164 m² | — | B | A |
| appartement, 77 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 133 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 30,9 m² | — | G | D |
| maison, 104 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 104,5 m² | — | D | D |
| maison, 92 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 72,9 m² | 1965 | G | G |
| immeuble, 133 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | — | — | G | F |
| appartement, 133 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 48,5 m² | — | G | G |
| maison, 135 rue abbé Prevost 63100 Clermont-Ferrand | 86 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Roger Claustrespublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustrespublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.