rue Bansac, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- HV 262
- Contenance
- 14 437 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 63113000HV0262Feuille 000 HV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 380,5 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0631132600011 | 5 Rue Bansac | HV 262, HV 252, HV 27 | 47 m² | 16 454 m² | autorisé | ASSOCIATION DE LA CROIX MOREL |
| 07/07/2026 | Permis de construire0631132600012 | 5 Rue Bansac | HV 262, HV 27, HV 252 | 37 m² | 16 454 m² | autorisé | ASSOCIATION DE LA CROIX MOREL |
| 11/02/2022 | Déclaration préalable06311321G1005 | 2 Rue Bansac | HV 236 | 1 logement, 40 m² | 217 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2020 | Permis de construire06311319G0223 | 5 Rue Bansac | HV 27, HV 37, HV 47 | 1 062 m² | 17 596 m² | commencé | GROUPE SCOLAIRE MASSILLON |
| 17/01/2018 | Déclaration préalable06311317G0710 | 32 Rue Bansac | HV 235 | 7 m² | 920 m² | autorisé | OGEC FENELON SAINT JOSEPH |
| 16/11/2015 | Permis de construire06311315G0037 | 5 Rue Bansac | HV 46, HV 253 | 600 m² | 15 026 m² | terminé | GROUPE SCOLAIRE MASSILLON |
| 28/05/2015 | Permis de démolir06311315G0004 | 5 Rue Bansac | HV 253 | — | 14 794 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE MASSILLON |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue Bansac | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/06/2025 | 17 Rue Bansac | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/07/2024 | 17 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 95 m² | 258 150 € | — |
| 20/02/2024 | 17 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 43 m² | 104 000 € | 2 419 € |
| 07/11/2023 | 38 Rue Bansac | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 145 000 € | — |
| 31/07/2023 | 2 Rue Bansac | Appartement | 33 m² | 101 620 € | 3 079 € |
| 13/07/2023 | 36 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 40 m² | 90 000 € | — |
| 15/09/2022 | 36 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 29 m² | 98 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 2 Rue Bansac | Appartement | 34 m² | 78 000 € | 2 294 € |
| 17/05/2022 | 36 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 700 € | — |
| 25/03/2022 | 2 Rue Bansac | Dépendance | 43,6 m² | 17 000 € | 390 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue Bansac | Appartement | 33 m² | 47 000 € | 1 424 € |
| 17/08/2021 | 36 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 88 m² | 240 600 € | — |
| 22/07/2021 | 17 Rue Bansac | Dépendance, Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 33 m² | 1971 | E | C |
| appartement, 6 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 42,9 m² | — | D | D |
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 35,1 m² | — | D | D |
| appartement, 34 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 92,3 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 33,4 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 34,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 17bis rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 175,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 38 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 93 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, 3 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | — | — | D | B |
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 31,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 42,6 m² | — | C | B |
| appartement, 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand | 34 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic
- Collège Blaise Pascalpublic
- Collège Jeanne d'Arcpublic
- Collège Massillonprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillonprivé
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- ECOLE SAINT BENILDEprivésans cantine
- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicilepublicsans cantine
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat
- Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.