rue Delarbre, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 14,6 m
- 5 étages
Feuille HV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 376,3 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2013 | Permis de construire06311313G0081 | 10 Rue Delarbre | HV 194 | 1 logement | 1 435 m² | terminé | ASS DIOCESAINE DE CLERMONT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rue Delarbre | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 € |
| 09/11/2024 | 17 Rue Delarbre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 135 600 € | 3 229 € |
| 22/06/2023 | 20 Rue Delarbre | Dépendance, Appartement | 118 m² | 338 115 € | 2 865 € |
| 23/09/2022 | 17 Rue Delarbre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 254 600 € | — |
| 11/03/2022 | 13 Rue Delarbre | Maison, Dépendance | 52 m² | 235 614 € | 4 531 € |
| 29/10/2021 | 20 Rue Delarbre | Dépendance, Appartement | 118 m² | 205 000 € | — |
| 14/06/2021 | 1 Rue Delarbre | Appartement, Dépendance | 120 m² | 220 000 € | — |
| 26/05/2021 | 17 Rue Delarbre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 104 200 € | 2 316 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | 17 Rue Delarbre | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 45,1 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 17 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 40,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 22,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 21 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 17 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 25 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 17,9 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, 25 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | — | — | D | B |
| appartement, 25 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 19 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 17 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 73 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 17 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 36,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 9 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Delarbre 63000 Clermont-Ferrand | 12 m² | 1945 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic
- Collège Blaise Pascalpublic
- Collège Jeanne d'Arcpublic
- Collège Massillonprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillonprivé
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- ECOLE SAINT BENILDEprivésans cantine
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat
- Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillonprivéinternat
- Lycée général Jeanne d'Arcpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m785
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- NEXITY STUDEAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.