rue Chevreul, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- EX 175
- Contenance
- 522 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 63113000EX0175Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H5
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2015 | Permis de construire06311315G0058 | 33 Rue Chevreul | EX 255 | 15 logements, 911 m² | 718 m² | terminé | IB INDIGO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 32 Rue Chevreul | Dépendance, Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 28/06/2023 | 22 Rue Chevreul | Maison | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 07/12/2022 | 15 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 43 m² | 127 900 € | 2 974 € |
| 02/11/2022 | 15 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 62 m² | 167 800 € | 2 706 € |
| 23/06/2022 | 15 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 62 m² | 168 000 € | 2 710 € |
| 12/04/2021 | 9 Rue Chevreul | Maison, Dépendance | 110 m² | 248 925 € | 2 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 48,1 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 43 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 76 m² | 1977 | F | F |
| maison, 22 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 75,8 m² | — | F | F |
| appartement, 15 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 15 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 42,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 109,9 m² | 1930 | B | A |
| appartement, 15 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 63,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 33 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, 33 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 59,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 24,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 33 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 64,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 rue Chevreul 63000 Clermont-Ferrand | 64,3 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles BaudelairepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pierre Mendès FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP+
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
- Ecole maternelle Pierre Mendès FrancepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m371
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.