rue d'Aydat, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- HL 264
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 417 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 63113000HL0264Feuille 000 HL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 418,8 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Lise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue D Aydat | Appartement, Dépendance | 41 m² | 79 000 € | — |
| 31/10/2024 | 8 Rue D Aydat | Appartement, Dépendance | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 14/06/2023 | 8 Rue D Aydat | Dépendance, Appartement | 67 m² | 151 800 € | 2 266 € |
| 20/05/2022 | 8 Rue D Aydat | Appartement, Dépendance | 33 m² | 84 500 € | — |
| 10/02/2022 | 8 Rue D Aydat | Dépendance, Appartement | 73 m² | 117 000 € | — |
| 16/04/2021 | 8 Rue D Aydat | Appartement, Dépendance | 76 m² | 140 500 € | 1 849 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue D Aydat | Maison, Dépendance | 88 m² | 365 000 € | 4 148 € |
| 06/04/2021 | 8 Rue D Aydat | Appartement, Dépendance | 73 m² | 78 950 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 9 Rue D Aydat | Maison | 150 m² | 237 400 € | 1 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 76,5 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 71,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 33,2 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 33,1 m² | 1975 | C | C |
| maison, 5 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 125 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 33,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand | 45,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LANDESTINIautres services
- AGIR SECURITEservices administratifs
- SC PUISET 2000immobilier
- ATELIER D'ARCHITECTURE PIERRE OLIVIER GAULAT (ATELIER D'ARCHITECTURE PIERRE OLIVIER GAULAT)activités scientifiques et techniques
- ARVindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.