rue de la Prefecture, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 16,4 m
- 5 étages
Feuille IP 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,6 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue de la Prefecture | Appartement | 25 m² | 61 000 € | 2 440 € |
| 07/02/2023 | 2 Rue de la Prefecture | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 248 000 € | — |
| 16/11/2022 | 22 Rue de la Prefecture | Dépendance, Appartement | 15 m² | 50 000 € | — |
| 10/10/2022 | 22 Rue de la Prefecture | Dépendance, Appartement | 13 m² | 44 500 € | — |
| 12/09/2022 | 4 Rue de la Prefecture | Appartement | 55 m² | 129 342 € | 2 352 € |
| 12/09/2022 | 4 Rue de la Prefecture | Appartement | 20 m² | 55 250 € | 2 763 € |
| 22/04/2022 | 22 Rue de la Prefecture | Dépendance, Appartement | 30 m² | 110 000 € | — |
| 03/03/2022 | 22 Rue de la Prefecture | Appartement, Dépendance | 14 m² | 49 400 € | 3 529 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | 22 Rue de la Prefecture | Dépendance, Appartement | 14 m² | 67 500 € | — |
| 15/01/2021 | 22 Rue de la Prefecture | Appartement | 14 m² | 36 000 € | 2 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 16,1 m² | — | E | E |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 18,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 11,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 11,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 11 m² | — | E | E |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 20,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 12,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 12,8 m² | — | F | F |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 14,2 m² | — | F | F |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 11 m² | — | G | D |
| appartement, 12 rue de la Prefecture 63000 Clermont-Ferrand | 14,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- ECOLE SAINT BENILDEprivésans cantine
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.