rue de Pérignat, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille EN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 381,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Déclaration préalable0631132500323 | 3 Rue de Perignat | EN 48 | — | 506 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2021 | Permis de construire06311320G0192 | 6 Rue de Perignat | EN 711, EN 714, EN 716 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire06311320G0152 | 21 Rue de Perignat | EN 57, EN 58, EN 59 | 18 logements, 1 099 m² | 862 m² | terminé | RESIDENCE AMBROISE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 11 Rue de Perignat | Dépendance, Maison | 78 m² | 279 400 € | 3 582 € |
| 06/12/2023 | 17 Rue de Perignat | Appartement, Dépendance | 66 m² | 266 000 € | 4 030 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue de Perignat | Maison | 92 m² | 323 000 € | 3 511 € |
| 28/12/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 750 € | — |
| 28/12/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 13/10/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 06/10/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 26/09/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 20 Rue de Perignat | Maison | 92 m² | 247 400 € | 2 689 € |
| 27/06/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 16/06/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 327 000 € | — |
| 11/04/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 113 000 € | — |
| 25/01/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 18/01/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 10/01/2022 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 000 € | — |
| 27/12/2021 | Rue de Perignat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 27/07/2021 | Rue de Perignat | Maison | 74 m² | 460 000 € | 6 216 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | E |
| immeuble, 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | — | — | F | F |
| appartement, 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 74,3 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 48,7 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 51,8 m² | 1954 | F | F |
| maison, 6bis rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 99,5 m² | 2011 | C | B |
| maison, 27 Rue de Perignat 63000 Clermont-Ferrand | 72 m² | 1949 | G | G |
| maison, 11 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 117 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand | 70,5 m² | 1956 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert BayetpublicULIS
- Ecole maternelle Albert Bayetpublic
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- CABROLIER YVES ET SANDRA (INDI)immobilier
- NSI 3services administratifs
- TRISOMIE 21 PUY DE DOMEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.