rue Dulaure, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IK 34
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Identifiant 63113000IK0034Feuille 000 IK 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 389,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0631132600555 | 6 Dulaure | IK 37 | 1 logement | 359 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0631132600094 | 7 Rue Dulaure | IK 34 | 4 m² | 33 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 4 Rue Dulaure | Dépendance, Appartement | 25 m² | 40 000 € | — |
| 24/06/2024 | 4 Rue Dulaure | Dépendance, Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Dulaure | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue Dulaure | Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 200 000 € | 1 163 € |
| 23/03/2023 | 4 Rue Dulaure | Appartement | 28 m² | 72 550 € | 2 591 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 19,9 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 6 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 80 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 19 m² | — | E | C |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 24,2 m² | — | G | C |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 37,1 m² | — | E | C |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 100,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 22,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 27,5 m² | — | G | C |
| appartement, 4 rue Dulaure 63000 Clermont-Ferrand | 54,4 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claireprivé
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 257
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.