rue Dumaniant, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IX 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Identifiant 63113000IX0149Feuille 000 IY 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 375,4 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 22 Rue Dumaniant | Local industriel. commercial ou assimilé | 937 m² | 900 000 € | — |
| 15/12/2021 | 16 Rue Dumaniant | Dépendance, Appartement | 62 m² | 132 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 57,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 32,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 23,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 63,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 16 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 16 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 23,3 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 4 Rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 23,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 4 Rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 62,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 rue Dumaniant 63000 Clermont-Ferrand | 65,4 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Alyreprivéinternat
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claireprivé
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée général et technologique privé Saint-Alyreprivéinternat
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé René Rambaudprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 023
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ANRAS (ANRAS)santé et action sociale
- ALTERISsanté et action sociale
- COUR D'APPEL DE RIOMadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CABESTAN (CABESTAN ENERGIES)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.