rue Eugène Gilbert, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IT 238
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 254 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 63113000IT0238Feuille 000 IT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2018 | Permis de construire06311317G0207 | 31-33 Rue Eugene Gilbert | HP 433, HP 434, HP 545 | 47 logements, 3 051 m² | 1 040 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE |
| 18/08/2017 | Permis de construire06311317G0006 | 25 Rue Eugene Gilbert | HP 451 | 19 logements, 1 588 m² | 439 m² | terminé | ARCADE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION |
| 15/12/2014 | Permis de construire06311314G0010 | 11 Rue Eugene Gilbert | HR 204 | 18 logements, 1 629 m² | 865 m² | terminé | ANTAR |
| 15/12/2014 | Permis de construire06311314G0010 | 11 Rue Eugene Gilbert | HR 204 | 1 629 m² | 865 m² | terminé | ANTAR |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | — |
| 18/12/2025 | 35 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 600 € | — |
| 18/12/2025 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 194 000 € | 2 310 € |
| 15/09/2025 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 155 000 € | — |
| 08/09/2025 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 84 m² | 152 000 € | — |
| 05/09/2025 | 16 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 76 m² | 190 940 € | 2 512 € |
| 20/08/2025 | 27 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 24 Rue Eugene Gilbert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/07/2025 | 36 Rue Eugene Gilbert | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/06/2025 | 12 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 91 m² | 272 650 € | 2 996 € |
| 22/05/2025 | 42 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 51 m² | 112 000 € | — |
| 07/05/2025 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 21 m² | 76 005 € | 3 619 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 04/03/2025 | 16 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 29 m² | 99 900 € | 3 445 € |
| 25/02/2025 | 22 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 32 m² | 89 000 € | 2 781 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 143 800 € | — |
| 21/01/2025 | 29 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 157 950 € | — |
| 19/12/2024 | 3 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 35 m² | 130 586,2 € | 3 731 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 41 m² | 104 500 € | 2 549 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 29/08/2024 | 35 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 115 000 € | — |
| 29/07/2024 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 160 000 € | — |
| 05/07/2024 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 57 m² | 117 000 € | — |
| 01/07/2024 | 3 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 126 m² | 391 700 € | — |
| 21/06/2024 | 16 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 115 900 € | 3 997 € |
| 13/05/2024 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 214 000 € | — |
| 07/02/2024 | 35 Rue Eugene Gilbert | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 29/12/2023 | 35 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 14/12/2023 | 8 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 144 000 € | — |
| 07/12/2023 | 12 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 86 m² | 217 500 € | — |
| 16/11/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 261 019 € | — |
| 04/10/2023 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 96 m² | 297 700 € | 3 101 € |
| 28/09/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 200 m² | 673 000 € | — |
| 31/08/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 43 m² | 121 600 € | 2 828 € |
| 16/08/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 68 m² | 209 000 € | — |
| 12/07/2023 | 35 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 26 m² | 87 000 € | 3 346 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 123 m² | 365 000 € | — |
| 23/06/2023 | 8 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 115 m² | 441 950 € | — |
| 22/06/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 201 300 € | 4 473 € |
| 01/06/2023 | 22 Rue Eugene Gilbert | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 06/04/2023 | 22 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 32 m² | 87 000 € | 2 719 € |
| 15/03/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | — |
| 15/03/2023 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 150 000 € | — |
| 17/02/2023 | 24 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 143 m² | 515 000 € | — |
| 14/02/2023 | 35 Rue Eugene Gilbert | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 31/01/2023 | 27 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 118 700 € | 2 120 € |
| 02/12/2022 | 35 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 137 700 € | — |
| 08/11/2022 | 26 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 20/10/2022 | 24 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 22 m² | 70 300 € | 3 195 € |
| 06/10/2022 | Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 159 500 € | 3 127 € |
| 05/10/2022 | 26 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 120 600 € | — |
| 03/10/2022 | 22 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 23 m² | 80 500 € | 3 500 € |
| 18/07/2022 | 48 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 114 m² | 391 100 € | 3 431 € |
| 12/07/2022 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 € |
| 30/06/2022 | 32 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 159 200 € | — |
| 07/06/2022 | 3 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 06/05/2022 | 24 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 20/04/2022 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | — |
| 11/02/2022 | 24 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 37 m² | 242 000 € | 6 541 € |
| 22/12/2021 | 8 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 200 m² | 660 000 € | 3 300 € |
| 20/12/2021 | 3 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 73 m² | 279 000 € | — |
| 20/12/2021 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 147 110 € | — |
| 02/12/2021 | 27 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 36 500 € | 1 921 € |
| 24/11/2021 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 134 800 € | — |
| 26/10/2021 | 25 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 79 m² | 362 500 € | 4 589 € |
| 28/09/2021 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 163 050 € | — |
| 31/08/2021 | 36 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 136 300 € | 1 549 € |
| 27/08/2021 | 8 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 11/08/2021 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 06/08/2021 | 3 Rue Eugene Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 924 000 € | 3 422 € |
| 29/06/2021 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 21 m² | 51 000 € | 2 429 € |
| 07/06/2021 | 25 Rue Eugene Gilbert | Appartement, Dépendance | 133 m² | 640 000 € | 4 812 € |
| 26/05/2021 | 32 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 261 200 € | — |
| 07/05/2021 | 26 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 95 000 € | — |
| 29/03/2021 | 25 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 101 m² | 450 000 € | 4 455 € |
| 16/02/2021 | 40 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 121 000 € | — |
| 21/01/2021 | 48 Rue Eugene Gilbert | Appartement | 22 m² | 62 800 € | 2 855 € |
| 14/01/2021 | 40 Rue Eugene Gilbert | Dépendance, Appartement | 54 m² | 161 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 90,3 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 99,1 m² | — | C | C |
| appartement, 33 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 24 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 28,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 32 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 80,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 33 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 72,8 m² | — | C | C |
| appartement, 12 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 101,3 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 44,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand | 51,7 m² | 2000 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 291
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ME GROUP FRANCEautres services
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.