rue Laënnec, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 343 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H5
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique33
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Borne de justice
- Maison de l'Ange
- Maison de l'Eléphant
- Hôtel Jean Doyac
- Maison de l'Apothicaire
- Maisons
- Commanderie des Templiers
- Maison
- Hôtel Pradal
- Hôtel d'Albiat (2ème)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Remparts de Montferrand
- Hôtel Dumas de Paulard
- Maison des Echevins
- Maison de Lucrèce
- Maison de Saint-Christophe
- Hôtel de la Chanterie
- Hôtel de la Porte
- Fontaine des Quatre Saisons ( Montferrand )
- Couvent des Ursulines ( Montferrand )
- Maison des Capucins
- Hôtel Mallet de Vendègre
- Maison Souchon-Mazuer dite "d'Adam et Eve"
- Couvent de la Visitation ( Montferrand )
- Hôtel de la Faye des Forges
- Hôtel de Lignat
- Eglise Notre-Dame de Prospérité ( Montferrand )
- Hôtel d'Albiat
- Halle aux toiles (Montferrand)
- Hôtel Gaschier
- Hôtel de Fontenilhes
- Hôtel Regin
- Fontaine du Lion ( Montferrand )
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2013 | Permis de construire06311312G0097 | 1 Rue Laennec | BY 156, BY 157, BY 164 | — | 1 177 m² | terminé | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Rue Laennec | Dépendance | non mesurée | 14 600 € | — |
| 24/10/2024 | 10 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 21 000 € | 68 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 8 000 € | 26 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 8 000 € | 26 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 113 m² | 242 900 € | — |
| 14/02/2024 | 13 Rue Laennec | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 13 m² | 24 000 € | 1 846 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 272 000 € | — |
| 27/10/2022 | 10 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 580 € | 2 664 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 2 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 92 m² | 107 800 € | 1 172 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 72,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 111,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 128 m² | — | D | C |
| appartement, 10 rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 112,6 m² | — | D | C |
| appartement, 10 rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 232,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 16 Rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 21 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 21,3 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 20,5 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Laënnec 63100 Clermont-Ferrand | 31,7 m² | 1979 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salle Franc Rosierprivéinternat
- DITEP OVE DE MONTFERRANDprivé
- Ecole élémentaire Micheletpublic
- Ecole élémentaire privée de La SalleprivéULIS
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Lycée professionnel privé Les Cordeliersprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.