rue Michelet, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- BY 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 63113000BY0178Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 343,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H5
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Borne de justice
- Maison de l'Ange
- Maison de l'Eléphant
- Hôtel Jean Doyac
- Maison de l'Apothicaire
- Maisons
- Commanderie des Templiers
- Maison
- Hôtel Pradal
- Hôtel d'Albiat (2ème)
- Remparts de Montferrand
- Hôtel Dumas de Paulard
- Maison des Echevins
- Maison de Lucrèce
- Maison de Saint-Christophe
- Hôtel de la Chanterie
- Hôtel de la Porte
- Couvent des Ursulines ( Montferrand )
- Maison des Capucins
- Hôtel Mallet de Vendègre
- Maison Souchon-Mazuer dite "d'Adam et Eve"
- Couvent de la Visitation ( Montferrand )
- Hôtel de Lignat
- Eglise Notre-Dame de Prospérité ( Montferrand )
- Hôtel d'Albiat
- Halle aux toiles (Montferrand)
- Hôtel Gaschier
- Hôtel de Fontenilhes
- Hôtel Regin
- Fontaine du Lion ( Montferrand )
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 31 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 16/07/2025 | 56 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 20 m² | 70 000 € | — |
| 27/12/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 79 m² | 299 700 € | 3 794 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 320 850 € | 3 820 € |
| 20/11/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 254 600 € | 4 106 € |
| 12/09/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 299 000 € | 4 271 € |
| 31/07/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 303 030 € | 4 329 € |
| 25/07/2024 | 63 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 254 647,5 € | 4 107 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 31 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 21/03/2023 | 55 Rue Michelet | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 21/09/2022 | 31 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 118 000 € | — |
| 16/06/2022 | 56 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 23/02/2022 | 56 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 107 000 € | — |
| 30/09/2021 | 50 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 23/09/2021 | 63 Rue Michelet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 963 m² | 1 213 436,9 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 59 m² | — | D | D |
| immeuble, 56 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | — | 1967 | D | D |
| appartement, 31 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 51 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 29 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 90,1 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 77,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 54 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 31 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 76,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 72,9 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 56 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 56 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 30,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 30,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 60 rue Michelet 63100 Clermont-Ferrand | 66 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salle Franc Rosierprivéinternat
- DITEP OVE DE MONTFERRANDprivé
- Ecole élémentaire Micheletpublic
- Ecole élémentaire privée de La SalleprivéULIS
- Ecole maternelle Micheletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m481
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.