rue Lecuelle, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie122
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Feuille LP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 381,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2019 | Permis de démolir06311319G0008 | 36 Rue Lecuelle | LP 516 | — | 247 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire06311318G0129 | 31 Rue Lecuelle | LP 473 | 1 logement, 40 m² | 151 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire06311317G0168 | 45 Rue Lecuelle | LP 595 | 405 m² | 400 m² | terminé | SCI TRIOLET |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 29/09/2025 | 29 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 73 m² | 92 000 € | 1 260 € |
| 27/09/2025 | 36 Rue Lecuelle | Maison | 108 m² | 336 950 € | 3 120 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Lecuelle | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 31/03/2025 | Rue Lecuelle | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 26/12/2024 | 41 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 76 700 € | — |
| 03/12/2024 | 41 Rue Lecuelle | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 22/10/2024 | 43 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 101 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 34 Rue Lecuelle | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 60 Rue Lecuelle | Maison | 88 m² | 297 000 € | 3 375 € |
| 23/02/2024 | 74 Rue Lecuelle | Maison | 106 m² | 259 500 € | 2 448 € |
| 20/07/2023 | Rue Lecuelle | Dépendance, Maison | 123 m² | 383 240 € | 3 116 € |
| 26/06/2023 | 76 Rue Lecuelle | Appartement | 164 m² | 257 000 € | — |
| 26/04/2023 | 78 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 500 € | 2 613 € |
| 30/12/2022 | 43 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 141 550 € | 2 082 € |
| 19/10/2022 | 51 Rue Lecuelle | Appartement | 61 m² | 84 800 € | 1 390 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue Lecuelle | Maison, Dépendance | 106 m² | 322 760 € | 3 045 € |
| 29/08/2022 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 117 450 € | — |
| 12/08/2022 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 10/08/2022 | 7 Rue Lecuelle | Dépendance, Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 11/07/2022 | 41 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 68 m² | 149 000 € | — |
| 11/07/2022 | 33 Rue Lecuelle | Maison, Dépendance | 230 m² | 350 000 € | — |
| 10/06/2022 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 69 m² | 124 920 € | — |
| 21/03/2022 | 34 Rue Lecuelle | Appartement | 58 m² | 152 350 € | 2 627 € |
| 13/12/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 69 m² | 107 500 € | — |
| 06/12/2021 | 37 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 69 m² | 142 250 € | — |
| 23/11/2021 | 37 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 69 m² | 113 050 € | — |
| 17/11/2021 | 33 Rue Lecuelle | Dépendance, Maison | 86 m² | 265 711 € | 3 090 € |
| 03/11/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 68 m² | 144 480 € | — |
| 08/10/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 104 685,19 € | — |
| 17/09/2021 | 55 Rue Lecuelle | Maison | 55 m² | 243 650 € | 4 430 € |
| 15/09/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 200 € | — |
| 08/09/2021 | 37 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 63 m² | 145 350 € | — |
| 08/09/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 69 m² | 130 000 € | — |
| 23/07/2021 | 34 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 57 m² | 145 000 € | — |
| 29/06/2021 | 3 Rue Lecuelle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 237 000 € | — |
| 24/06/2021 | 37 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 63 m² | 117 000 € | — |
| 27/05/2021 | 34 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 43 m² | 133 950 € | — |
| 06/05/2021 | 2 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 75 m² | 114 150 € | — |
| 24/03/2021 | 37 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 135 000 € | — |
| 11/03/2021 | 43 Rue Lecuelle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 84 000 € | — |
| 15/02/2021 | 34 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 162 650 € | — |
| 04/02/2021 | 41 Rue Lecuelle | Dépendance, Appartement | 68 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 52,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | — | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 53,6 m² | — | D | D |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 52,6 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 71,9 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 52,6 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 80,5 m² | — | D | D |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 53,6 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 69,5 m² | — | C | C |
| appartement, 46 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand | 71,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean ButezpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Butezpublic
- Lycée professionnel Roger Claustrespublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustrespublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.