rue Nelaton, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- EY 172
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 215 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 14,8 m
- 5 étages
Identifiant 63113000EY0172Feuille 000 EY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 408 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H5
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Permis de construire06311320G0044 | Rue Nelaton | EY 309 | 14 logements, 539 m² | — | terminé | CICO PROMOTION |
| 13/01/2019 | Permis de construire06311318G0197 | 30 Rue Nelaton | EY 209 | 1 logement, 81 m² | 112 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Déclaration préalable06311318G0168 | 30 Rue Nelaton | EY 209 | 1 logement | 112 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire06311316G0124 | 27 Rue Nelaton | EY 158 | 16 logements, 1 307 m² | 1 028 m² | terminé | ARCADE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 35 m² | 82 000 € | — |
| 23/10/2025 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 58 000 € | 3 222 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 17 m² | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | 26 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 17 m² | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | 10 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 105 m² | 235 000 € | — |
| 24/06/2025 | 3 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 71 m² | 160 156 € | 2 256 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Nelaton | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 255 m² | 400 000 € | — |
| 18/04/2025 | 26 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 59 280 € | — |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 87 m² | 159 938 € | — |
| 30/01/2025 | 11 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 51 m² | 83 000 € | 1 627 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 45 000 € | — |
| 12/09/2024 | 26 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 41 420 € | 2 301 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 17 m² | 50 000 € | 2 941 € |
| 19/08/2024 | 26 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 51 500 € | 2 861 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 142 m² | 93 000 € | — |
| 30/05/2024 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 58 500 € | — |
| 18/03/2024 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 35 010 € | — |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 53 820 € | — |
| 04/12/2023 | 26 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 17 m² | 54 300 € | — |
| 25/10/2023 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 47 500 € | — |
| 02/10/2023 | 40 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 38 m² | 111 000 € | — |
| 27/07/2023 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 70 000 € | — |
| 12/06/2023 | 3 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 84 m² | 134 000 € | — |
| 08/06/2023 | 21 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 46 m² | 104 000 € | — |
| 06/06/2023 | 40 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 38 m² | 105 800 € | — |
| 03/04/2023 | 21 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 45 m² | 95 000 € | — |
| 20/01/2023 | 22 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 33 m² | 88 000 € | — |
| 10/08/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 000 € | — |
| 28/07/2022 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 61 500 € | — |
| 05/07/2022 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 54 137 € | 3 008 € |
| 30/06/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 000 € | — |
| 22/06/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 17/06/2022 | 19 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 35 m² | 66 475 € | — |
| 13/06/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 000 € | — |
| 30/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 25/05/2022 | 6 Rue Nelaton | Maison | 80 m² | 183 865 € | 2 298 € |
| 23/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 16/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | 33,58 m² | 152 000 € | 4 527 € |
| 10/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 09/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 000 € | — |
| 02/05/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 000 € | — |
| 25/04/2022 | Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 31/03/2022 | 26 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 44 000 € | — |
| 28/03/2022 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 55 000 € | — |
| 25/11/2021 | 17 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 42 m² | 81 100 € | — |
| 29/09/2021 | 5 Rue Nelaton | Maison | 138 m² | 342 000 € | 2 478 € |
| 27/08/2021 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 44 000 € | — |
| 30/06/2021 | 23 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 23/03/2021 | 17 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 42 m² | 83 180 € | — |
| 20/03/2021 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 52 080 € | — |
| 14/01/2021 | 23 Rue Nelaton | Dépendance, Appartement | 18 m² | 40 860 € | — |
| 08/01/2021 | 27 Rue Nelaton | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,89 m² | 180 000 € | 2 862 € |
| 06/01/2021 | 17 Rue Nelaton | Appartement, Dépendance | 42 m² | 83 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 89,8 m² | — | C | C |
| appartement, 23 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 18,4 m² | — | E | E |
| appartement, 27 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 35,5 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 21 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 29,5 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 10 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 80,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 17bis rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 41,7 m² | 1978 | D | D |
| appartement, rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 23 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 18,3 m² | — | F | F |
| appartement, 23 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 18,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 27 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 25,7 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 3 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 32,8 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 24 rue Nelaton 63000 Clermont-Ferrand | 33,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles BaudelairepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m455
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- ANEF 03-63 (ANEF 63)santé et action sociale
- SOCIETE DE LABORATOIRES DE BIOLOGIE MEDICALE BIO DOMES UNILABS (BIO DOMES)santé et action sociale
- ESPERANCE 63santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.