rue Niepce, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille EY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 411,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 44 Rue Niepce | Dépendance, Appartement | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 82,3 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 70,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | — | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 71,8 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 84,8 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 71,8 m² | — | C | C |
| appartement, 44 rue Niepce 63000 Clermont-Ferrand | 83,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles BaudelairepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.