rue Rameau, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- IT 424
- Contenance
- 4 918 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 16,3 m
Identifiant 63113000IT0424
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 386,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0631132501215 | 2 Rue Rameau | IT 168 | — | 607 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2019 | Déclaration préalable06311319G0396 | 8 Rue Rameau | IT 172 | 18 m² | 402 m² | autorisé | SCI TERRIER BIS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 18 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 52 m² | 128 700 € | — |
| 10/11/2025 | 8 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 86 000 € | — |
| 30/09/2025 | 33 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 206 m² | 305 000 € | — |
| 15/09/2025 | 24 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 000 € | — |
| 04/09/2025 | 18 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 38 m² | 140 000 € | — |
| 18/08/2025 | 2 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 108 m² | 283 260 € | — |
| 24/07/2025 | 32 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 61 m² | 175 500 € | 2 877 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue Rameau | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 19 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 149 000 € | — |
| 03/07/2025 | 24 Rue Rameau | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Rameau | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 46 m² | 99 450 € | — |
| 06/05/2025 | 25 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Rameau | Appartement | 26 m² | 70 370 € | 2 707 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Rameau | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 05/03/2025 | 24 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 27 m² | 50 500 € | 1 870 € |
| 05/03/2025 | 37 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 96 m² | 324 950 € | — |
| 31/12/2024 | 15 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 000 € | 1 821 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 113 000 € | — |
| 10/12/2024 | 6 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 200 m² | 475 100 € | — |
| 28/10/2024 | 16 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 60 000 € | — |
| 16/10/2024 | 32 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 347 500 € | — |
| 21/08/2024 | 24 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 31 m² | 56 000 € | 1 806 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 110 000 € | — |
| 14/06/2024 | 13 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 35 m² | 50 000 € | — |
| 14/06/2024 | 13 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 34 m² | 50 000 € | — |
| 07/05/2024 | 4 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 12/12/2023 | 32 Rue Rameau | Appartement | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 107 000 € | — |
| 27/10/2023 | 18 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | — |
| 07/03/2023 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 189 m² | 502 900 € | 2 661 € |
| 31/01/2023 | 16 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 41 m² | 118 500 € | 2 890 € |
| 30/01/2023 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 186 m² | 559 500 € | 3 008 € |
| 28/12/2022 | 28 Rue Rameau | Appartement | 24 m² | 57 500 € | 2 396 € |
| 16/12/2022 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 121 m² | 341 000 € | — |
| 02/11/2022 | 21 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 181 900 € | — |
| 21/07/2022 | 24 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 34 m² | 85 000 € | — |
| 24/06/2022 | 6 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 104 550 € | 1 772 € |
| 10/06/2022 | 4 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 27/04/2022 | 16 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 152 000 € | — |
| 07/03/2022 | 37 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 116 m² | 363 200 € | — |
| 03/03/2022 | 28 Rue Rameau | Appartement | 25 m² | 79 900 € | 3 196 € |
| 01/03/2022 | 17 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 87 m² | 280 000 € | — |
| 17/01/2022 | 28 Rue Rameau | Appartement | 24 m² | 62 750 € | 2 615 € |
| 28/12/2021 | 8 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 159 500 € | — |
| 17/12/2021 | 2 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 108 m² | 356 300 € | — |
| 10/12/2021 | 16 Rue Rameau | Dépendance, Appartement | 175 m² | 557 000 € | — |
| 07/12/2021 | 18 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 36 m² | 92 200 € | — |
| 06/08/2021 | 24 Rue Rameau | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/06/2021 | 4 Rue Rameau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 171 000 € | — |
| 02/06/2021 | 12 Rue Rameau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 09/04/2021 | 16 Rue Rameau | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/01/2021 | 37 Rue Rameau | Appartement | 36 m² | 1 000 € | 28 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 57 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 37 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 70,4 m² | — | D | D |
| appartement, 24 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 24 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 24 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 28 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 23,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 8 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 57,5 m² | — | E | E |
| appartement, 24 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 24 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand | 56,9 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.