rue Saint-André, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IV 272
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 47 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 9,8 m
- 4 étages
Identifiant 63113000IV0272Feuille 000 IV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 386,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Stationnement_UC Clermont
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UC
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2013 | Déclaration préalable06311313G0386 | 1 Rue saint-Andre | IV 433 | 1 logement | 197 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Rue saint Andre | Dépendance, Appartement | 23 m² | 80 750 € | 3 511 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue saint Andre | Appartement | 16 m² | 54 150 € | 3 384 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue saint Andre | Maison | 108 m² | 273 500 € | 2 532 € |
| 16/06/2023 | 15 Rue saint Andre | Appartement, Dépendance | 174 m² | 360 000 € | — |
| 23/05/2023 | 1 Rue saint Andre | Appartement, Dépendance | 124 m² | 257 500 € | 2 077 € |
| 31/08/2021 | 8 Rue saint Andre | Appartement | 81 m² | 265 000 € | — |
| 24/02/2021 | 18 Rue saint Andre | Maison | 108 m² | 253 300 € | 2 345 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 31 m² | — | B | A |
| appartement, 14 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 30,3 m² | — | B | A |
| appartement, 8 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 26,7 m² | — | C | A |
| maison, 18 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 100 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 175 m² | — | C | C |
| appartement, 10 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Saint-André 63000 Clermont-Ferrand | 24,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.