rue Saint-Simon, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille HP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H2
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA secteur Jaude (partie débordant du SPR)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 120 000 € | — |
| 14/10/2025 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 113 000 € | — |
| 02/10/2025 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 170 180 € | — |
| 22/07/2025 | 19 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 154 800 € | — |
| 23/06/2025 | 5 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 110 050 € | — |
| 13/06/2025 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 226 500 € | — |
| 27/11/2024 | 17 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 113 000 € | 1 468 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 114 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 181 900 € | — |
| 03/06/2024 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 050 € | — |
| 01/03/2024 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 131 300 € | — |
| 23/02/2024 | 17 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 95 500 € | 1 447 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 247 350 € | 3 016 € |
| 29/01/2024 | 21 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 151 300 € | — |
| 30/06/2023 | 19 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 200 000 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 112 m² | 170 000 € | — |
| 12/06/2023 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 000 € | — |
| 25/05/2023 | 21 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 198 000 € | — |
| 25/05/2023 | 7 Rue saint Simon | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 22/05/2023 | 21 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 153 000 € | — |
| 15/03/2023 | 1 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 02/02/2023 | 7 Rue saint Simon | Dépendance | 15 m² | 21 000 € | 1 400 € |
| 26/01/2023 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 172 000 € | — |
| 02/12/2022 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 139 000 € | — |
| 20/10/2022 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 113 700 € | — |
| 19/10/2022 | 23 Rue saint Simon | Local industriel. commercial ou assimilé | 368 m² | 370 000 € | — |
| 21/07/2022 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | — |
| 07/07/2022 | 19 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 76 000 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 182 000 € | — |
| 29/06/2022 | 10 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 22/06/2022 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 112 m² | 250 000 € | — |
| 24/05/2022 | 10 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 164 200 € | 2 002 € |
| 06/05/2022 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 161 500 € | — |
| 14/04/2022 | 17 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 22/02/2022 | 21 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 000 € | — |
| 13/01/2022 | 5 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 18/11/2021 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 000 € | — |
| 17/11/2021 | 21 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 131 000 € | 1 985 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 112 m² | 157 000 € | — |
| 01/10/2021 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 177 800 € | — |
| 04/08/2021 | 17 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 143 900 € | 1 869 € |
| 13/07/2021 | 12 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue saint Simon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | — |
| 12/06/2021 | 7 Rue saint Simon | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 04/02/2021 | 7 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 103 m² | 202 350 € | — |
| 27/01/2021 | 19 Rue saint Simon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 114 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | — | 1969 | D | D |
| appartement, 10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 5 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 59 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 19 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 98,7 m² | — | D | C |
| appartement, 1 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 20,5 m² | 1970 | G | C |
| appartement, 19 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand | 99 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 219
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- LAMYimmobilier
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.