boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- HP 387
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Identifiant 63113000HP0387Feuille 000 HP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Chapelle des Cordeliers de Beaurepaire (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA secteur Jaude (partie débordant du SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Déclaration préalable0631132500173 | 10 Boule Pasteur | HR 193 | 1 logement | 213 m² | autorisé | PI 10 INVEST |
| 07/07/2023 | Permis de construire06311323G0068 | 5 Boule Pasteur | HP 28 | — | 236 m² | autorisé | 5 PASTEUR |
| 04/07/2017 | Permis de construire06311317G0043 | 36 Boule Pasteur | HP 551 | — | 1 028 m² | terminé | SCI CUGNOT |
| 29/11/2013 | Déclaration préalable06311313G0647 | 13 Boule Pasteur | HP 24, HP 25 | 1 logement | 921 m² | autorisé | SCI PASTEUR |
| 11/04/2013 | Permis de démolir06311313G0001 | 11 Boule Pasteur | HP 13 | — | 102 m² | autorisé | SCI PASTEUR |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 73 000 € | — |
| 24/12/2025 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 94 430 € | — |
| 16/12/2025 | 46 Bd Pasteur | Appartement | 18 m² | 62 000 € | 3 444 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 140 000 € | — |
| 11/12/2025 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 25/11/2025 | 52 Bd Pasteur | Appartement | 137 m² | 165 000 € | — |
| 14/11/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 205 000 € | — |
| 10/10/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
Afficher les 91 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Bd Pasteur | Appartement | 23 m² | 57 000 € | 2 478 € |
| 25/09/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 181 000 € | — |
| 10/09/2025 | 9 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 05/08/2025 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 23/07/2025 | 36 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 10/06/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 127 630 € | 2 201 € |
| 02/06/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 167 000 € | — |
| 10/04/2025 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 120 m² | 286 950 € | 2 391 € |
| 27/03/2025 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 49 m² | 171 000 € | — |
| 07/02/2025 | 25 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 76 250 € | — |
| 10/12/2024 | 12 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 525 000 € | 1 750 € |
| 22/11/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 171 300 € | — |
| 08/11/2024 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 119 m² | 141 000 € | — |
| 06/11/2024 | 9 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 76 000 € | 2 452 € |
| 25/10/2024 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 71 m² | 189 000 € | 2 662 € |
| 30/09/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 64 905 € | 2 404 € |
| 30/09/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 60 188 € | 2 229 € |
| 27/09/2024 | 25 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 162 000 € | — |
| 23/09/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 100 230 € | — |
| 30/08/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 84 000 € | — |
| 29/08/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 28/08/2024 | 62 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | — |
| 25/07/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 92 270 € | — |
| 16/07/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 137 m² | 390 500 € | 2 850 € |
| 24/06/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 73 000 € | — |
| 24/05/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/04/2024 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 98 m² | 220 000 € | — |
| 15/03/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 154 m² | 285 200 € | 1 852 € |
| 22/01/2024 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 82 m² | 233 200 € | — |
| 05/01/2024 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 68 000 € | 1 838 € |
| 27/10/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/10/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 154 000 € | — |
| 27/09/2023 | 25 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 125 900 € | — |
| 30/08/2023 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 400 € | — |
| 10/08/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 143 m² | 253 000 € | 1 769 € |
| 30/06/2023 | 20 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 92 m² | 170 000 € | — |
| 16/06/2023 | 7 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 127 m² | 430 000 € | 3 386 € |
| 10/05/2023 | 5 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 403 000 € | 2 519 € |
| 28/04/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 21/04/2023 | 31 Bd Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 285 000 € | — |
| 20/04/2023 | 25 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 20/04/2023 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 77 800 € | 1 852 € |
| 18/04/2023 | 9 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 44 m² | 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 99 760 € | — |
| 20/03/2023 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 27 m² | 73 800 € | — |
| 06/03/2023 | 62 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 85 m² | 182 000 € | — |
| 02/03/2023 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | — |
| 26/01/2023 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 90 000 € | — |
| 21/12/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/12/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 119 m² | 336 000 € | — |
| 28/11/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 154 m² | 323 400 € | — |
| 23/11/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 26 m² | 74 000 € | — |
| 10/11/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 171 000 € | — |
| 20/10/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 61 500 € | — |
| 20/10/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 37 m² | 90 000 € | — |
| 27/09/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 119 m² | 243 500 € | — |
| 20/09/2022 | 41 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 240 m² | 1 180 000 € | 4 917 € |
| 08/09/2022 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 000 € | — |
| 29/07/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 161 000 € | — |
| 28/07/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 186 000 € | — |
| 13/07/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 12/07/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 135 000 € | — |
| 07/07/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 157 500 € | — |
| 30/05/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 24/05/2022 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 122 370 € | — |
| 17/05/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 112 800 € | — |
| 31/03/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 102 m² | 241 800 € | — |
| 29/03/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 93 800 € | — |
| 25/03/2022 | 29 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 209 100 € | — |
| 25/03/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 217 m² | 563 760 € | — |
| 26/01/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 102 m² | 257 920 € | — |
| 30/12/2021 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 000 € | — |
| 26/11/2021 | 22 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 162 000 € | — |
| 12/11/2021 | 57 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 193 m² | 743 200 € | — |
| 09/11/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 85 500 € | — |
| 05/11/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 000 € | — |
| 01/10/2021 | 15 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 167 m² | 360 000 € | — |
| 30/09/2021 | 10 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 147 m² | 1 730 000 € | 1 508 € |
| 31/08/2021 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 98 m² | 188 500 € | — |
| 02/07/2021 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 204 m² | 350 000 € | 1 716 € |
| 23/06/2021 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 67 500 € | — |
| 11/06/2021 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 83 300 € | — |
| 04/06/2021 | 36 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 128 m² | 280 000 € | — |
| 21/05/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 13/04/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 11 800 € | — |
| 31/03/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 138 500 € | — |
| 30/03/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 96 000 € | — |
| 22/03/2021 | 50 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 000 € | — |
| 26/02/2021 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 119 m² | 300 000 € | — |
| 01/02/2021 | 20 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 81 m² | 190 600 € | — |
| 26/01/2021 | 12 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 128 500 € | 1 785 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 17,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 62 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | E |
| appartement, 2 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 129 m² | 1907 | C | C |
| immeuble, 50 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | E |
| appartement, 17 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 72,9 m² | — | C | C |
| appartement, 25 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 37,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 39 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | — | — | D | D |
| immeuble, 39 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | — | 1929 | E | D |
| appartement, 29 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 80,5 m² | — | E | E |
| appartement, 52 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 41,7 m² | — | F | F |
| appartement, 52 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 42,9 m² | — | F | F |
| appartement, 52 boulevard Pasteur 63000 Clermont-Ferrand | 42,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 459
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- LAMYimmobilier
- HUIS CLOSconstruction
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.