Place Saint-Jacques, Clisson
- Parcelle la plus proche
- AK 431
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 112 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain historique mixte
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 44043000AK0431Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Clisson, en vigueur depuis le 09/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Commercial
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de construire04404324A1033 | 8 Place saint-Jacques | AK 450 | 1 logement | 158 m² | commencé | SCI TRIDUMIL |
| 12/12/2024 | Permis de construire04404324A1033 | 8 Place saint-Jacques | AK 450 | — | 158 m² | commencé | SCI TRIDUMIL |
| 27/10/2020 | Permis de construire04404320A1026 | 7 Place saint-Jacques | AK 448, AK 449 | 15 m² | 294 m² | autorisé | MILON CIE |
| 11/10/2019 | Déclaration préalable04404319A2117 | 2 Place saint-Jacques | AK 430, AK 978 | 1 logement | 70 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2019 | Déclaration préalable04404319A2117 | 2 Place saint-Jacques | AK 430, AK 978 | — | 70 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire04404316A1061 | 7 Place saint-Jacques | AK 448 | 60 m² | 272 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 7 Pl saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 283 m² | 400 000 € | — |
| 20/09/2023 | Pl saint Jacques | Echange | 22 m² de terrain | 2 700 € | — |
| 16/03/2023 | 8 Pl saint Jacques | Dépendance, Appartement | 196 m² | 304 000 € | — |
| 04/07/2022 | 8 Pl saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 167 m² | 390 000 € | — |
| 28/02/2022 | 17 Pl saint Jacques | Maison | 178 m² | 579 000 € | 3 253 € |
| 18/06/2021 | 17 Pl saint Jacques | Maison | 178 m² | 410 000 € | 2 303 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8Bis Place Saint-Jacques 44190 Clisson | — | — | C | C |
| maison, 8Bis Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 490,2 m² | — | C | C |
| maison, 4 Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 106,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 135,6 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 113 m² | — | D | B |
| appartement, Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 62,1 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 62,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 107 m² | — | E | E |
| appartement, Place Saint-Jacques 44190 Clisson | 61 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Valletprivé
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.