Avenue de Châtillon, Cluses
- Parcelle
- A 3237
- Contenance
- 1 022 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 740810000A3237Feuille 000 A 09Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 486,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 489 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Cluses, en vigueur depuis le 18/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0740812600034 | 5 Avenue de Chatillon | 0A 5582 | 2 logements, 44 m² | 482 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire07408124A0029 | 350 Route de Chatillon | 0A 3603, 0A 4471, 0A 4469 | — | 16 348 m² | autorisé | LIDL |
| 30/08/2023 | Déclaration préalable07408123A0092 | 14 Avenue de Chatillon | 0A 6015, 0A 6013 | 8 m² | 1 218 m² | autorisé | NOS PAYSANS DES SAVOIE |
| 10/07/2023 | Permis de construire07408123A0008 | 0400 Avenue de Chatillon | 0A 2857, 0A 4473, 0A 4472 | 14 m² | 4 554 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2022 | Permis de construire07408122A0023 | Avenue de Chatillon | 0A 3254, 0A 932, 0A 1561 | 60 logements, 4 171 m² | 5 908 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 19/10/2022 | Permis de construire07408122A0024 | Avenue de Chatillon | 0A 3254, 0A 932, 0A 1561 | 60 logements, 4 171 m² | 5 908 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 15/07/2022 | Déclaration préalable07408122A0065 | 0006 Avenue de Chatillon | 0A 3258 | 1 logement | 201 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire07408118A0028 | 0012 Avenue de Chatillon | 0A 937, 0A 1649, 0A 1648 | 78 logements, 5 280 m² | 5 292 m² | terminé | CLUSES CHATILLON |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2017 | Permis de construire07408116A0028 | 7 Avenu de Chatillon | 0A 4617 | 475 m² | 2 390 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE |
| 19/10/2016 | Permis de construire07408116A0016 | Avenu de Chatillon | 0A 3603, 0A 3605, 0A 3603 | 2 680 m² | 12 632 m² | commencé | LIDL |
| 05/11/2015 | Permis de construire07408115A0012 | 14 Av de Chatillon | A 1234, A 3284 | 515 m² | — | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5 Av de Chatillon | Appartement, Dépendance | 211 m² | 425 000 € | — |
| 05/06/2025 | 5 Av de Chatillon | Dépendance, Appartement | 100 m² | 191 000 € | — |
| 03/06/2025 | Av de Chatillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 940 m² | 1 000 000 € | — |
| 21/08/2024 | 5 Av de Chatillon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 167 000 € | — |
| 21/07/2023 | 400 Av de Chatillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 524 m² | 1 860 000 € | 1 220 € |
| 25/05/2023 | 400 Av de Chatillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 524 m² | 89 842,62 € | 59 € |
| 14/10/2022 | Av de Chatillon | Vente | 8 m² de terrain | 7 760 € | — |
| 29/04/2021 | 1 Av de Chatillon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 196 350 € | 2 618 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 5 Av de Chatillon | Dépendance, Appartement | 90 m² | 200 000 € | — |
| 01/03/2021 | 3 Av de Chatillon | Maison | 209 m² | 565 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5a Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 21,8 m² | — | E | D |
| appartement, 5a Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 22,6 m² | — | F | E |
| maison, 3 Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 230 m² | 1936 | E | E |
| maison, 3 Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 58 m² | 1936 | F | C |
| appartement, Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 75 m² | 2008 | C | C |
| maison, 614 Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 307,9 m² | — | E | E |
| maison, 614 Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 307,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 217 m² | — | D | D |
| appartement, 5a Avenue de châtillon 74300 Cluses | 103,9 m² | 1962 | E | E |
| maison, Avenue de châtillon 74300 Cluses | 547 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 5a Avenue de Châtillon 74300 Cluses | 80,9 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Clusespublic
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- EPSM 74santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA HAUTE SAVOIE (DSDEN)administration publique
- ALLER PLUS HAUTsanté et action sociale
- VENETIAN PIZZAS (PARADISIO PIZZAS)hébergement et restauration
- NOS PAYSANS DES SAVOIEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.